西安雁塔区新楼盘：陕建雁南云境红盘再升级，项目最新价格已出！

陕建地产作为西安本土国企，在2023年凭借80多亿的销售额斩获本土房企TOP1，其中陕建雁南朗境作为畅销盘贡献较大份额，随时着朗境进入尾盘阶段，作为陕建雁南朗境的另一地块——雁南云境即将面世推出。

项目位于雁塔区西部大道以南，茅坡路以西，规划路(雁南朗境)以北，规划路以东，本次公示了4栋楼共385房源。

其中1#楼，层高26层，楼幢均价约20386元/m²，共104套房源，建面约87-130m²；2#楼，层高26层，楼幢均价约20736元/m²，共104套房源，建面约112-130m²；

3#楼，层高26层，楼幢均价约20668元/m²，共135套房源，建面约112-131m²；10#楼，层高21层，楼幢均价约21522元/m²，共42套房源，建面约143m²；

短评：云境属于陕建境系2.0的迭代之作，也是雁南朗境的二期。2.0迭代之作-陕建雁南云境上线，以创新性产品力引领未来。

紧邻陕师大小学&中学，雁南云境占地约137.04亩，总建筑面积约33.6万㎡，容积率约2.8、建筑密度约20%、绿地率约35%，跟周边动辄3.5的容积率相比，土地质素先天优势突显，低密之上焕新板块生活场景。

陕建雁南云境，项目规划18栋住宅，户型建面约112-175㎡，简洁大气的类公建化立面，顶部冠以金属铝板造型格栅，超大窗墙比形成无遮挡瞰景视野，玻璃幕墙映着朝阳，晕染铺金盖银的时尚城市封面。

一墙之隔就是陕西师范大学雁塔第一实验小学和陕师大附中。

地铁线路：6号线（运行中），15号线西长安街樱花广场站（在建中）、11号线（规划中）、7号线（规划中）

规划18栋住宅，户型建面约112-175㎡，打造的是第四代产品，户型面积跨度还是比较大的，也更贴合市场对面积的多需求。

关键的是，容积率仅2.8，属于低密土地，目前项目的实景园林和样板间已正式开放，感兴趣的朋友可以前往实勘！

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