西安浐灞新盘分析，西安买房选哪里

璟宸尊域府

最新发布的3个楼盘价格公示包括璟宸尊域府、世园润府、中粮大悦未来城，涵盖了高层、大平层和洋房等不同产品类型。总计1056套房源，户型面积大约在91-301㎡之间，整体均价区间在1.63-2.52万/㎡。这些楼盘有哪些特点？适合什么样的购房需求呢？让我们继续深入了解。

从整体来看，这3个楼盘包含了刚需和改善类型的房源。其中有一个纯新盘首发，均价从1.83万/㎡起。世园润府位于浐灞地区，主打改善大面积户型，部分中小户型产品的单价甚至低至1.53万/㎡，适合初次改善家庭关注。城墙边的项目则是刚需房源，准现房推售，均价大约在1.65万/㎡左右，周边生活便利，距离地铁和商业设施都很近。而中粮在西部大道开发的大盘，包括高层和洋房，配套设施完善，周边有名校、教育资源、大悦城和公园等，适合有购房计划的家庭关注。

中粮·大悦未来城

璟宸尊域府项目位于曲江大明宫遗址区的振华路以南、振华南路以东，本次公示的2栋楼为毛坯高层，共有374套房，户型面积在91-237㎡之间，均价约为1.65万/㎡。项目靠近环城北路，毗邻城市中轴线，距离2号线安远门站约300米，附近还有城墙和大明宫遗址公园。目前该项目为准现房在售，预计年底交房。优势在于地处西安主城繁华地段，靠近静安荟生活奥特莱斯，龙首商圈也在附近，商业聚集。主力户型面积主要适合刚需群体，每栋楼的顶层都设计为复式，面积在180-260㎡左右。项目由国企背景开发，交付质量相对可靠。

• 

  世园润府

  浐灞 | 浐灞浐灞生态区世博园东侧，世博大道以南 售价待定

  低密社区 地铁沿线
  拨号立享优惠

中粮·大悦未来城项目位于长安区广场北路东侧，规划路西侧，规划路北侧和规划路南侧，本次公示的3栋楼包括高层和洋房，共有374套房，户型面积在126-301㎡之间，均价约为1.97-2.5万/㎡。该项目占地约980亩，规划内有商业综合体、写字楼、学校、公寓和住宅等，临近清凉山公园。项目优势在于自身配套齐全，有交大名校支持，央企中粮开发保障品质。目前长安区学籍纳入城六区，计划在城南购房的家庭可以关注此项目。

世园润府

世园润府项目位于浐灞生态区北临世博大道、东临文渊路，这是一次纯新盘的首次公示，共有7栋高层楼，总计286套房，户型面积在123-228㎡之间，均价在1.83-2.52万/㎡。该项目由华润置地开发，占地约258亩，容积率为2.0，规划内包括43栋楼，有叠拼、大平层等产品，建面约在122-266㎡之间。项目的优势在于低密度住区，以及高端改善项目。临近西安世博园，拥有灞河生态水岸线，享受休闲娱乐设施。央企开发的品质保障，是主城区少有的超过200亩大盘。

首批楼栋包括2栋中小户型产品，面积约在123-143㎡，最低单价约为1.53万/㎡，而主力户型为168-228㎡的大平层，均价超过2万/㎡。世园润府的特色在于高端改善项目，适合追求品质生活的购房者。总的来说，这3个楼盘各具特色，满足不同购房需求，购房者可根据自身情况选择合适的房源。