西安房价最新房价分析 西安房价多少钱一平？

1. 西安2023年12月新房均价分析

西安2023年12月新房均价为15328元/㎡，环比上月上涨了1.49%。下面是根据区域划分的西安新房均价数据：

在城内区域，新房均价为5600元/㎡，与上个月持平。经开区的新房均价为15234元/㎡，环比下降了1.13%。城北区的新房均价为13990元/㎡，环比下降了1.17%。城南区的新房均价为18536元/㎡，与上个月持平。临潼区的新房均价为11805元/㎡，环比上涨了0.03%。碑林区的新房均价为13718元/㎡，环比上涨了0.05%。西咸新区的新房均价为15470元/㎡，环比上涨了0.01%。新城区的新房均价为17894元/㎡，环比下降了0.03%。蓝田区的新房均价为7311元/㎡，环比下降了0.03%。城东区的新房均价为12944元/㎡，与上个月持平。鄠邑区的新房均价为13209元/㎡，环比下降了6.76%。城西区的新房均价为13207元/㎡，与上个月持平。高新区的新房均价为23402元/㎡，环比上涨了0.32%。长安区的新房均价为16122元/㎡，环比上涨了2.49%。

2. 西安2023年12月二手房均价分析

西安2023年12月二手房均价为14186元/m²，环比上月下降了0.53%。以下是根据区域划分的西安二手房均价数据：

• 

  龙湖青云阙昱府

  高新 | 高新创智路与兴昌东街交界处西北 25900元/平米

  品牌地产 宜居生态
  拨号立享优惠

在城内区域，二手房均价为5600元/m²，与上个月持平。经开区的二手房均价为15408元/m²，环比下降了1.13%。城北区的二手房均价为14156元/m²，环比下降了1.17%。城南区的二手房均价为18536元/m²，与上个月持平。临潼区的二手房均价为11802元/m²，环比上涨了0.03%。碑林区的二手房均价为13711元/m²，环比上涨了0.05%。西咸新区的二手房均价为15469元/m²，环比上涨了0.01%。新城区的二手房均价为17900元/m²，环比下降了0.03%。蓝田区的二手房均价为7313元/m²，环比下降了0.03%。城东区的二手房均价为12944元/m²，与上个月持平。鄠邑区的二手房均价为14167元/m²，环比下降了6.76%。城西区的二手房均价为13207元/m²，与上个月持平。高新区的二手房均价为23327元/m²，环比上涨了0.32%。长安区的二手房均价为15731元/m²，环比上涨了2.49%。

2024年1月份西安开卖新楼盘：

高新区的新房供货主要集中在三期的CID和软件新城。

CID的楼盘：龙湖未来之瞳云河颂，龙湖青云阙昱府、招商雲蘭、天地源棠颂坊。

除天地源棠颂坊外，其余3盘都是时下最流行的第四代住宅。

龙湖未来之瞳云河颂，龙湖的纯新盘，还是第四代住宅，186平米起步，清一色大面积，

定位纯粹改善，目前已价格公示2栋住宅，均价2.7万/平米。

较为适合刚需购房者关注的天地源棠颂坊，113-127平米，2.4万/平米。龙湖青云阙昱府也有115平米的面积。

软件新城的楼盘：高科枫林九里境阅里、金泰和越、高科云天。

高科云天算是软件新城的豪宅代表了，380平米，3.2万/平米，纯粹改善。

高科枫林九里境阅里，109-131平米，均价2.5万/平米，主攻刚需购房者。但目前受大环境影响，12月首开，平销状态。