西安港务区哪个楼盘值得买？这些TOP榜单中的楼盘必须看看！

来源：吉屋网 2023-11-21 17:56:27

如果要问当下西安楼市哪个区域热门，受购房者青睐，港务区一定在其中，相比高新区目前房价普遍迈入“2.5万+”，港务区目前房价基本在2万元/㎡以下，相对来说买入门槛要更低一些。

买入门槛低，逐渐兑现的城市配套，更好的城市界面，吸引大波购房者。现在的国际港务区已然成为西安东部片区核心和新城市封面，并且已有部分利好逐步兑现，名校签约、交通完善、医疗资源的入驻等等。

教育资源方面：

汇集高新一中、西工大、铁一中、交大、陕师大等学校资源，是西安目前集齐五大名校的城区，成为了很多重视教育的购房者中意的区域。

交通配套：

区域内已经开通地铁14号线、地铁3号线两条地铁线。地铁3号线可直通高新，途径小寨、大雁塔等繁华地段，可与地铁1号线、2号线、4号线、5号线、6号线、14号线等多条线路换乘，连通城市各个板块。

产业经济

再就是产业经济，奥体中央公园两侧分布着的多栋超高层建筑也已投入使用，央企区域总部陆续入驻；西安奥体中心“三场馆”、长安云、长安乐等文化场馆相继建成，继华润万象城、湃中心、中粮大悦广场、水晶汇溪广场后，又迎来港务区首座王府井商业（西安第五座），预计2024年内试营业。

景观资源

还有10余公里的灞河幸福岸线、数百亩的全运湖、横贯区域东西的奥体中轴公园，以及陆港运动公园、启航公园等，为区域带来靓丽的美好环境和优良生态，宜居性凸显。

各类优质资源的逐渐完善，有助于带动大量的人群在这里工作、生活、居住，同时也带动港务区的发展。

西安港务区哪个楼盘值得买？

做为西安楼市热门区域，西安港务区哪个楼盘值得买呢？克而瑞最新发布的2023年1-10月大西安商品住宅项目销售榜，港务区的绿城西安全运村、华润置地港悦城、龙翔奥城珑樾府等项目都取得不错的成绩。

2023年1-10月销售金额排行榜TOP2：【国际港务区】绿城西安全运村

【国际港务区】绿城西安全运村项目位于2023年1-10月销售金额排行榜TOP2，成交金额46.39亿元。绿城西安全运村丹桂苑7#将于2023年11月24日摇号，全部可售房源共93套，住房均价18645.80元 /㎡，具体一房一价，了解详情可咨询项目置业管家。一键拨号

绿城西安全运村丹桂苑

浐灞 | 浐灞国际港务区港安路以南与和悦路以东交会处 19236元/平米

户型4-4室 | 建面175-225㎡

品牌地产配套成熟购物中心

拨号立享优惠

2023年1-10月销售金额排行榜TOP8：【国际港务区】华润置地港悦城

华润置地港悦城以销售金额30.23亿元的好成绩位居排行榜第8。

华润置地港悦城由央企华润开发，属于港务区最后一批限价地块，性价比极高。项目位于政经板块，位于奥体中轴线的最东侧，地铁、公园、学校均围绕在“家门口”。紧邻地铁14号线、启航公园、陆港金融小镇产业园集群，还带有恒温泳池的高级会所，价格也比较诱人，适合首次置业的家庭选择。港悦城三期——港悦城嘉悦已经推出，容积率仅2.5，共规划22栋楼、12-16F小高，小区环境低密、产品定位改善，居住圈层纯粹。

港悦城

浐灞 | 浐灞管委会东，港兴三路陆港金融小镇东侧 16733元/平米

户型3-4室 | 建面89-163㎡

地铁沿线品牌地产配套成熟

拨号立享优惠

2023年1-10月销售金额排行榜品质刚需TOP3：【国际港务区】龙翔奥城珑樾府

龙翔的第一个住宅项目--龙翔奥城珑樾府，算得上是港务区的一匹黑马。项目位于奥体板块以东，港兴三路以南、和畅路以东，南侧俯瞰奥体中轴公园，西侧紧邻CBD企业总部经济区，东侧为以管委会为核心的政经中心板块。项目共分为两个地块开发，总占地面积108.676亩，容积率为2.5。项目西区地块为奥城珑樾云璟府，东区地块为奥城珑樾云祥府，楼位布局结构简单，东、西区基本相似，南边一排17层高层，主力户型2T2户143㎡四室，北边一排17-23层高层，主力户型2T4户122㎡三室。目前奥城珑樾云璟府5#、6#楼在售，住房均价17100.64元/㎡，具体一房一价，详情可咨询项目置业管家。一键拨号

龙翔奥城珑樾府

浐灞 | 浐灞国际港务区港兴三路以南、和畅路以东 17100元/平米

户型3-4室 | 建面122-143㎡

低密社区公园地铁沿线

拨号立享优惠

2023年1-10月销售金额排行榜品质刚需TOP4：【国际港务区】中粮奥体壹号

中粮奥体壹号有央企品牌背景，位于西安国际港务区奥体中心板块核心地段，南侧紧邻奥体跳水游泳中心；北侧与铁一中陆港小学一路之隔，不远处为铁一中陆港中学；周边还有奥体中心公园、灞河幸福岸线等设施配套，规划自带商业。主打低密小高层。生态好、户型好、装标好、双地铁、近奥体中心是其最大的优势。目前5#楼已摇号，共68套房源，住房均价18668.99元/㎡，具体一房一价。