最新房价出炉！环比0.6%！西安涨幅全国第一！

最新房价出炉！

11月16日，国家统计局公布了2023年10月全国70城商品住宅销售价格变动情况，二三线城市房价降幅明显。

最新数据显示：10月西安新房价格环比上涨0.6%，二手房价格持续下跌5个月后，10月终于止跌持平！截至10月，西安新房价格已经8连涨！

10月70城房价出炉！各城市情况具体

从今天公布的房价数据来看，2023年10月份，全国楼市数据还是很不理想。

各城市情况具体如下：

一、各线城市商品住宅销售价格环比下降

10月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有56个和67个，均比上月增加2个。

一线城市新建商品住宅销售价格环比由9月持平转为下降0.3%，二手住宅环比由9月上涨0.2%转为下降0.8%。

二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比9月收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.5%，降幅与9月相同。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.6%，降幅比9月分别扩大0.2和0.1个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比涨跌互现

10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.4%，涨幅比9月回落0.3个百分点，

二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比9月扩大0.1个百分点；二手住宅同比下降3.3%，降幅比9月扩大0.1个百分点。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.5%和3.6%，降幅均比上月扩大0.1个百分点。

70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有47个，比上月增加2个；二手住宅同比下降城市有67个，个数与上月相同。

西安新房涨幅全国第一，环比上涨0.6%，同比上涨3.6%

数据显示，10月西安新房价格环比上涨0.6%，同比上涨3.6%，环比涨幅全国第一，已经连涨8个月。

从各面积段看，90㎡以下房源价格环比上涨0.1%；90-144㎡房源价格环比上涨0.6%；144㎡以上房源价格环比上涨0.6%，同比增长4.2%，涨幅最大。

10月西安二手房价格终于止跌持平

连跌5个月之后，10月西安二手房价格终于止跌持平。

分面积段来看二手房的改善属性也很明显。90㎡以下房源价格环比下跌0.2%；90-144㎡房源价格环比下跌0.1%；144㎡以上房源价格环比上涨0.6%，涨幅最大。

价格止跌持平，二手房的网签量也有所好转。根据西安住建局发布的数据，10月份，全市存量房（二手房）网签备案面积97.17万平方米，环比增长17.85%，同比增长111.75%；其中，住宅网签备案面积92.9万平方米（9396套），环比增长21.34%，同比增长119.78%。

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