西安港务区在售楼盘，桂语晴澜项目地开始了吗

从奥体大道到欧亚大道，是港务区从诞生到辉煌的变迁，亦是区域人居环境的不断进阶！

众所周知，港务区的发展一直是按照“三纵两横”的空间格局（三纵：奥体大道、欧亚大道、港务大道，两横：秦汉大道、奥体中央景观轴）演进，从现有的呈现形态可见，奥体大道是开发最早的一条轴线，在两千多亿投资之下，目前这里已处于饱和状态，且人居界面现已基本形成，后期再难实现跃升。

而西安港务区在售楼盘，桂语晴澜项目地开始了吗

突围而上，欧亚大道再书区域新篇章

如果俯瞰整个港务区就会发现 ，欧亚大道才是整个区域最核心的中轴线。以奥体大道起笔，于欧亚大道绽放，这不仅基于地缘优势，更在于资源汇聚。

其一，王炸资源聚集，改善格调渐成。

驱车沿着欧亚大道由南向北，不难发现这一奥体中轴之上除了地铁3号线、地铁14号线，还落位了华润商业综合体、中铁、中冶、招商等超高层总部集群，以及交大一附院国际陆港医院等在内的港务区众多高阶配套资源。

其二，品牌房企涌入，潜力不容小觑。

地段、房企和产品，总是缺一不可、双向奔赴。

于壮阔欧亚大道之上，正是绿城、电建、华润、中铁等一众品牌房企的前赴后继，以及打造标杆楼盘的雄心和实力，才达成气势如虹的“欧亚大道改善大本营”。

抽丝剥茧可见，其实从去年年底开始，港务区新出让的宅地基本都围绕着欧亚大道沿线两侧，据统计，在港务区累计诞生的14宗楼面地价7千/㎡以上的宅地中，有8宗都位于欧亚大道！而从沿线众多待开发土地的楼面价可知，未来这里将以改善产品陆续登场。

高端资源倾斜，改善地块既出！这一切的底气，都让欧亚大道这个冉冉升起的宜居改善区，正呈现在购房者的面前!

欧亚大道黄金区 绿城再造新地标

命运的齿轮丝滑转动，从奥体大道到欧亚大道，从“摇号爆款”绿城全运村到欧亚大道的绿城“新秀”——现在，轮到交控绿城桂语晴澜的Show Time了。

项目同样地段傲人，位居欧亚大道的主轴线上：

地铁无缝衔接，配套高端醇熟

项目与地铁3号线新筑站无缝衔接，归家便捷。不仅如此，从项目西北侧部分高楼层望去，远眺可观灞河岸线风光，近看可见交大一附院国际陆港医院。

桂语晴澜南侧毗邻中铁、中冶、招商等超高层总部集群，港务区的都市摩登范于此呈现的淋漓尽致。不仅如此，住在这里，下楼步行穿过港兴三路，即可抵达绵延港务区东西的奥体中央公园。如果想要购物，地铁一站路即可抵达华润商业综合体，三站路即可到达砂之船购物中心，品质生活近在咫尺。

此外，项目东南侧是已开学的西安国际陆港第二小学和西安国际港务区陆港初级中学。这两个出场即带陕师大名校+基因的学校，无论从管理模式还是师资力量，堪称整个港务区的排头兵！值得一提的还有，在桂语晴澜旁边，还规划有一块待开发的教育用地。港务区名校遍布，这里后期会否成为一个新的名校+？我们拭目以待。

突破式四代住宅  空中露岛筑精品

作为深耕港务区6年的品牌房企，绿城不仅是区域发展的推动者，更是港务区蝶变的见证人！

从最初在奥体板块生根，迭代区域人居环境，打造标杆项目——绿城全运村，到收获“绿粉”无数，连年创下销售额、成交面积、成交套数“三冠王”，绿城的每一次突破都是对西安人居需求的精准捕捉。

头顶2022年西安楼市单盘销售榜单TOP1桂冠，在2023年的深秋，绿城再次突围，与实力国企陕西交控联袂打造交控绿城·桂语晴澜，重塑奥体人居新风向！

择址眼光独到，后天产品不凡

作为对颜值有硬核要求的绿城，在桂语晴澜的打造上，可谓不惜成本。在这方占地约115亩的土地上，绿城不仅给到高层、小高、洋房等多款丰富产品，更在社区构建和产品设计上，匠心独运。

其一，钻感晶面美学风尚，简约大气。

深谙西安改善风向，绿城汲取艺术家蒙德里安几何艺术的建筑立面，通过高透光的玻璃型材，雕琢钻感晶面美学风尚。

其二，秘境园林诗意呈现，舒心惬意。

项目通过“一环八景”秘境园林布局，勾勒出移步易景的归家动线，而泛会所化架空层的构思，在延展业主活动空间的同时，更满足了社区全民、全龄不同的生活趣味。

其三，绿城“2.0芯空间”，拥享便捷

值得一提还有绿城独创的“2.0芯空间”将会首次落地桂语晴澜，荟萃城市花园、地下落客、快件中心、社区食堂等多类生活场景，满足业主外出、归家、颐养、用餐等每一处居住需求，让选择绿城的业主，能够以“芯”链接，安居乐业。

其四，全系产品“第四代”，户户露岛

在产品研磨上，桂语晴澜在续写绿城产品基因的基础上，做了迭代升级，突破性的“露岛洋房”社区，通过奇偶错层阳台、局部约6米挑高设计，让“户户花园”的墅式人居，得以立体呈现。

我们来看一下这个建面约143㎡四室宽厅两卫户型。

整体布局方正，三面朝南，住进这里，清晨的阳光不仅洒满客厅，更洒向了女主人与孩子的床边，被阳光叫醒，本就是一种享受，此外，南北通透的布局和北向的多变空间，令整个户型即便多加两个人也能住的宽敞自在。

此外，最浓墨重彩的当属露台设计，位于奇数层的露台在北向，与南向的阳台，南北相呼应，令整个空间的延展度拉满。

而位于偶数层的露台则在南向，与阳台一脉相承，在这里，老人早起拉开南向房门，即可采摘新鲜的果蔬，而孩子也可在这一方花园里，观察植物的生长变化，小小一方绿洲，是一家人的诗与远方。

再看这个建面约143㎡的三室宽厅两卫户型。

桂语晴澜建面约143B㎡户型图

将居住舒适度无限拉满，是这个户型最大的特色。将建面约143平做成三室，南向的客厅和主卧比例被放大，意味着住在这里，即可享受建面约170-180㎡的客厅与主卧空间，这个户型适合对生活品质有较高要求的新婚夫妇或家庭成员较少的家庭。

在户外露台设计上，偶数层做到了客厅270°的采光和观景视野，且在北向卧室外也给到了意外的“绿洲”延伸。

而奇数层则让户外露台与阳台共享南向阳光，且做到了露台与主卧打通，给到了主人难得的舒享空间。

据悉，西安港务区在售楼盘，桂语晴澜项目目前价格已公示，令人惊喜的是，均价约17344元/㎡，这个价格在区域内本就具有超高性价比，从产品呈现来看，也确实出彩，目前项目样板间已开放。想要来参观的粉丝们，现在就可以出发去亲自感受港务区“新晋红盘”的魅力了!