西安重磅规划出炉,投资40亿!这里房价要涨?

来源：吉屋 2023-11-13 09:31:20

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西安重磅规划出炉，投资40亿！这里房价要涨？

拆迁一直以来都是城市规划发展的重要环节，而西安的拆迁工作也在不断进行中。近日，沣东新城迎来了新的动态，发布了关于中心城区基础设施互联互通阿房一路及辅线项目搬迁工作的通告。根据公示信息，本次拆迁涉及三桥街道和王寺街道的16个行政村，其中包括宅基地、企业以及沿线部分国有土地上的企业。此次拆迁对沣东新城的发展具有积极的影响，对于解决道路拥堵和区域面貌混乱等问题有着重要意义。此外，这次拆迁也标志着投资40亿元的拆迁规划的曝光。

西咸新区开启二次大爆发，投资40亿连接主城与沣东、沣西、咸阳

这次拆迁所传递的信号不仅仅局限于沣东，而是涉及到整个西咸新区。此次搬迁的目的是为了加快推进中心城区和西咸新区基础设施互联互通项目的建设，打造连接西安市大庆路与沣东、沣西、咸阳的阿房一路主干道。这条全长15.5公里的道路将投资40亿元，建成后将实现主城与周边区域的连接。此外，在今年10月10日的新闻发布会上，西安还明确提到加速推进西安-咸阳一体化基础设施互联互通，通过建设20条道路来疏通新区的互联互通，提高城市基础配套和重点项目的实施。这一系列的举措标志着西咸新区即将开启二次大爆发。

资金保障到位，拆迁速度加快

这次拆迁的特点之一就是资金保障到位，拆迁速度加快。在发布会上，强调了西安与西咸互联互通后，西安市政府主办的推进经济高质量发展融资对接会上，16家金融机构与西咸新区、曲江新区签订了2000亿元的协议资金。此外，拆迁公告通知发布没几天，拆迁就已经正式启动，部分房屋已开始拆迁。这一系列的举措为沣东新城带来了新的希望和机遇。

楼市受益，房价或触底反弹

对于楼市来说，这次拆迁将对西咸新区产生积极的影响。过去两年，沣东、沣西的房价因为区域配套跟不上而出现阴跌，不少项目的房价下跌了3-5千元/平方米。随着区域规划的升级和配套的逐渐落地，价格泡沫将逐渐缩小，部分地区的房价也许会受到买房人的青睐。例如，王寺街道附近的保利和光尘悦，目前均价不到1.5万元/平方米，沣华熙城的小三室最低挂牌均价甚至不到1.3万元/平方米。随着区域规划的升级和生活配套的完善，作为近高新的板块，西咸新区仍然具有一定的吸引力。