西安目前最值得购买的楼盘——保利阅云台楼盘，马上开盘！

眼下的西安楼市，一半冰川，一半火焰。

当“金九银十”遇上限购放开，西安人的购买热情似乎又高涨起来了，曲江600万豪宅“千人摇”，高新2万+改善盘，30人抢一房……

然而，改善火热抢房的同时，产品一般的刚需盘却“卖不动”，当自住需求回潮，产品力将成为评判楼盘的重要标准，购房者更愿意为好产品、好房子买单。

近期，随着各大新盘入市的脚步纷纷加快，西安目前最值得购买的楼盘——保利阅云台楼盘，马上开盘！未开先火，首推建面约94-143㎡全系产品，被称为区域爆款户型王。

项目占位城南中轴之上，长安大学城板块，紧邻地铁2号线常宁宫站，地段价值已无需赘述。

迈出地铁，为业主打开全新的都会生活场：直达电视塔、小寨、钟楼等繁华商圈，高浓度的城市资源串联，享受更便捷的居住体验。

对内超约400亩的大盘体量，带来更丰富的社区生活，从星巴克服务到樊登书店，星空露台，各类时尚潮流就在家门口，将家庭社交充分延伸，全新升级生活场景。

PART.02

起步建面约94㎡的小户型，在当前面积越做越大的市场下，无疑让主城刚需看到上车希望。

面积锱铢必较，空间尺度却是毫厘必争。前些年90㎡左右大多为两房，后来不少新房为了满足房间数量，做成小三室，但次卧往往无采光或者格外拥挤。

南向三开间，面宽约9.8米；

三开间朝南布局，面宽足足约9.8米，如此尺度在市场上相当能打，区域内某盘约117㎡三室南向面宽约9.9米，面积大了23㎡，而面宽仅多10公分。

约3.6米的客厅开间，将采光面充分拉宽，外跨南阳台，进一步延伸了室内的空间感。

南北双阳台，套房式主卧；

更欣喜的是，北向书房带生活阳台，南北双阳台将洗衣晾晒、观景功能分区，享受高品质居住舒适感。

主卧南北通透套房，约3.3米面宽连接观景飘窗，配备独立卫浴、衣帽间，让居家生活尊享更多私密。

这个堪称“宝藏”的户型，虽然面积上“瘦身”，实际却拥有110㎡+的功能空间，对年轻刚需而言，无疑是一次置业良机。

PART.03

随着人居需求的升级，越来越多的家庭面临“不够住”的困扰，他们迫切想置换功能性更强的多居室，但在大面积、高总价的现实面前，只能退而却步。

而在保利阅云台，约107㎡就能做到四房，面积虽然很克制，但却做出了极强的“改善感”！

在改善当道的市场下，大多数新盘起步便是120㎡，这个面积段的四房，更是凤毛麟角，再看贝壳挂牌出售的二手房，11.5万套的库存量，120㎡以内的四房仅400余套，占比仅0.38%。

建面约107㎡：3+1多功能空间，高得房率。

整个房间开间约10米，一进门首映眼帘的是，开放式厨房、客餐厅呈“一”字布局，客厅连通次卧形成约6.7米宽景阳台，公区互通打造家庭欢聚场。

平日里大人准备美食、孩子在客厅玩耍，老人在阳台上喝茶、养花……一家人其乐融融的生活画卷就此拉开。

尤为亮眼的是，创新式设计出3+1多功能空间，预留出强大的储物功能，未来家里的行李箱、小孩玩具、滑板车等各种大件物品，都可以妥帖安置。

建面约128㎡：约12米大面宽，超级宽厅。

约12米巨幕式面宽的128㎡户型，约8.4米跑道式阳台，完全媲美市场上的140㎡户型，让初改置业也能享受大空间、大面宽体验。

进门处的独立空间，根据个人喜好打造成书房，亦或茶室，次卫干湿分离，使用更加方便，主卧套房开间约3.5米，空间感更强，舒适度远远优于同面积段产品。  

对户型细节的极致考究，也正是保利极具匠心的产品力体现，为区域人居带来更领先的生活体验。

PART.04

作为目前改善市场最内卷的面积段，保利阅云台建面约143㎡的户型，也展示出强大的竞争力，亮点十足。

独栋独单元，2T2户设计。

整个DK2地块仅7#、9#配置了清一色的建面约143㎡户型，居住纯粹性拉满。

即将首开9#为两梯两户设计，业主实际拥有相对独立的电梯厅，打造深具专属感的空间，舒适感、安全感倍增，且只有一个单元，完美实现最大化采光、视野效果。

四房设计，空间实用率更高，居住场景更丰富，满足多口之家的生活需求。

约9.3m巨幕阳台，奢阔观景视野。

走进样板间，约5.6米的大横厅，空间的疏朗感扑面而来，南向约9.3米阔景阳台与主卧连通，大面积的整幅玻璃窗视野开阔，阳光轻松倾泻而入，窗外美景尽收眼底。

北向书房外接生活阳台，日常晾晒、观景分区，双阳台灵活多变，功能性更强。

同时，餐厅、客厅、厨房连为一体，实现超大的社交会客厅，承载一家人的休闲玩乐。

值得强调的是，保利·阅云台的每一款户型，均配备阳台，南向卧室带观景飘窗，延伸室内采光面的同时，与市面上同户型相比，得房率更高。

在追求生活品质的当下，居住的空间感与舒适度成为丈量的标准，保利·阅云台以建面约94-143㎡全生命周期产品，让未来居住于此的每一位业主，轻松实现跨阶高配生活。

结语

城南地铁口、品牌房企、百万方都会大城……皆是保利阅云台最亮眼的标签。

更重要的是，产品设计上的精细化，有效的在居住舒适度和控总价之间找到了平衡，丰富的功能空间，为城南高品质生活带来一个全新的人居样本！

很快，项目即将全新首开，已取证正在登记中，建面约94-143㎡，均价1.55万/㎡上车城南地铁口品牌大盘，这次机会，一定不要错过！

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