西安秦汉新城楼盘——奥卡云谷环幕岸邸“空中泳池”

来源：吉屋网 2023-09-26 18:24:11

这一片土地由来显赫，渭河两岸原本是秦咸阳宫所在，在汉五陵原上是秦汉帝王的最终归宿，这里也被外媒称为“东方金字塔”。

在这里搭建一座CLUB，打造一栋栋宽幕透明飘逸的建筑，无疑是一场古今对话、今夕融合，正如贝聿铭大师在巴黎卢浮宫拿破仑庭院之内打造巨大的玻璃金字塔，看似玻璃建筑征服了法兰西审美，其实，建筑背后却是文化的“千年一叹”。

北跨的资源池

为什么奥卡·云谷要在这里擘画超级CLUB？可以从“高端场景”需求来洞察：

其一，从高端交通设计来看：奥卡·云谷所处位置，正好是秦汉新城管委会驻地旁，北跨西安国际机场，南邻西安北客站，距离西安市政府约14公里，是西安商务、度假、疗养、高端出行最密集的板块之一。

其二，从高端配套呈现来看：秦汉新城文旅资源一直是冠绝市场，不仅拥有约70%的绿化率（来源：华商网2023.02.16），还有“一河、一湖、四公园”环绕（约18.65公里渭河生态景观带、西安湖、大秦文明园、张裕瑞那城堡酒庄、渭河湿地公园），万亩绿化用地，不仅配置有高尔夫球场、国际马术中心，还有博物馆、喷泉广场，是大西安的天然氧吧。

其三，从高端场景设计来看：高端商务接待所需资源，渭河两岸已经全部到位，周末时光，邀朋友来一场高尔夫球赛，或者去国际马术中心策马扬鞭，亦或是来一场围炉夜话，一起品尝来自张裕酒庄的葡萄酒，在河风荡漾中，遇见浪漫微醺时光，还可以将米其林大厨请到家里烹制菜肴。

正如古人所言“渭水贯都，以象天河”，承接城运大势，无数高端需求已经到位了，但满足于这些需求的平台在哪里？在曲江高新经开都没有实现，反倒是奥卡·云谷执笔全篇，如果必须用四个字来形容项目地段，那就是：珠峰垂帘。

在西安整个市场之中，不少房企是为了理想而筑，而奥卡·云谷更像是为时代而筑，弥补市场剧烈需求释放之下的一大片空白！

创新版环幕栋藏

当然，任何一个建筑及场景想要引领时代，必然要辨识度极好，但奥卡·云谷的出现，却呈现了“另起一行”。

闻名遐迩的五陵原下，雕琢一片惬意时光，通过独到的建筑与玻璃融合，瞭望渭河之畔繁花似锦，背靠历史名原连绵起伏，南区规划企业总部办公，北区规划服务公寓，灵感的笔触之下，给市场带来与众不同。

创新1：乌托邦式文化场所。近40亩绿荫萦绕，奥卡创建坡地云谷艺术中心，这与成都SKP有异曲同工之妙，将公园、文化、场馆等等元素融为一体，规划错落水景、林境书吧、咖啡屋、下沉式卡座等等，这种高端文化配置，盛放都市身心，在西安市场颇为罕见。

创新2：环幕栋藏级精品。西安商业大平层匮乏，能在渭河之畔涌现，更是凤毛麟角，但奥卡·云谷却规划“环幕栋藏”，实现“一亩两户”，也是开市场之先例。项目建筑立面采用石材、铝板、宽幕融合，让华贵、金属、现代等元素优雅叠加，形成了满级颜值建筑外观，在时光交替之中呈现出流光溢彩的一面。

创新3：有天有院的时光。西安市场一直存在产品空白点，便是商业大平层与墅式体验感融合，但奥卡·云谷以6-7层低密设计，约28-300米楼间距，还有顶跃露台、底层藏约半亩-一亩庭院，形成了“有天有地”的体验感。一席奥卡·云谷，私享庭院美景四季流转，还有摘星露台浪漫时分，这些度假式高端酒店才有的奢享瞬间，皆在此处悄然汇聚。

创新4：开启“巨宅”新想象。虽然西安商业大平层风潮已经崛起七年之久，但奥卡·云谷的“光幕巨宅”到场，立即让市场为之一振。项目不仅规划三梯两户，户型建面约460-880㎡，面积之奢阔，重塑市场新高度，而且层高也达到了市场天花板，层高约3.5-4.4米，再加上精装酝酿更是震撼人心。

创新5：私享“悬空泳池”。西安商业大平层创新不断，但想象力总有无法逾越的高峰，但奥卡·云谷的“空中泳池”，再次颠覆了西安高端想象力，以前宽幕、跑道式阳台已经是理想终点，而这款“空中泳池”，如同私享新加坡金沙酒店屋顶泳池，还可以270°瞰景，真正将好莱坞的荧幕大剧搬到了家里。

创新6：重塑峯层会晤场所。在高端会晤社交备受重视的当下，奥卡·云谷已经不再拘泥于客厅尺度，而是开发媲美高端酒店接待的“私宴厅”，不仅实现了餐厅、客厅、序厅的“三厅融合”，还规划了10-12人的宴会桌、商务会客室、专业级酒窖，此外，连中西双厨、独立中岛全部备好，旋转瞰景的环幕视野，更是让户型空间达到了全新高度。

一般商用大平层都是高密度开发，不少项目仅有一栋楼，缺少社区的氛围感，更不要提景观体量，但奥卡·云谷却独树一帜，承袭盛唐“里坊制”，规划礼悦、礼御、礼境、礼园、礼聚五重园林，擘画酒店式门楣、迎宾水景、轴线景观、大片草皮、黑松海棠点缀等等，再加上地势“南低北高”，让项目景观更具仪式感。

为什么奥卡·云谷的横空出世，将产品设计推向了西安产品珠峰？在滨河低密的土地之上，值得承载更高级的向往。

定制化超越想象

除了这些超越市场的“创新”之外，奥卡·云谷还有哪些设计，给市场带来了极大的震撼？

其一，行政总裁套间：在西安大平层市场，尺度感的追求方面，奥卡·云谷做到了前无古人，超越五星级套房“空间标准”，以主套房为例，不仅规划独立玄关、独立卫浴、化妆间、水吧等之外，还有独立的男女衣帽间，全部步入式设计，南北皆为落地平推窗，这是住宅产品远远无法实现的尺度感。

其二，大师装标传承：汲取国际大牌奢装标准，奥卡·云谷采用伊朗“蓝眼睛”石材，德国厨房系统、意大利厨电系统、加拿大火山石浴缸、英国卫浴五金、施耐德智能化家居等，此外，连空中泳池的马赛克也精选蒂芙尼蓝色，“家中的一抹蓝”令人心情愉悦，目光所及之处，无一例外都是推敲入厘。