西安龙湖北郊新开楼盘，龙湖·粼云天序

二环内，改善需求密集，但硬生生被定位成刚需热点板块，再加上开发商热衷于流量小户型，户型设计越来越紧凑，于是，大批菁英群体改善需求无处安放，向绕城外进发。随着西安龙湖北郊新开楼盘，未央城建龙湖·粼云天序的首开劲销，一跃成为近两年内板块首个全产品线“摇号盘”，板块内改善住区去化率TOP1、洋房销售额TOP1。

其一，地段认知突破。真正的改善产品，必定以硬核地段为基因。未央城建龙湖·粼云天序距离地铁8号线约600米，约800米即达汉城湖，二环正芯醇熟地段，以板块能级和生活便利来看，项目无疑是二环内的优越选择。

其二，场景认知突破。真正的改善产品，必定以繁华场景为底蕴。未央城建龙湖·粼云天序独立商业地块，规划鎏金商业综合体，与龙湖大兴星悦荟、盛龙广场、印象城等相呼应，璀璨生活触手可及。

当然，除此之外，还有一个极为重磅的规划，在2021年2月，西安已将汉长安城部分改造交予曲江，千亩草坪、汉宫骑射、轻奢咖啡等涌现，与汉城湖景区连成一片，如今，国家文物局、陕西省联合开发，更是让板块未来充满期待，未来是否能够形成一个20倍于大明宫般的中央公园，也未可知。二环内，低密土地如凤毛麟角，未央城建龙湖·粼云天序给二环内带来的“审美力”，关键在于品牌实力。

国企未央城建，未央区政府全资企业，下辖贸易公司、产投公司、置业公司等十余家子公司，是目前区属最大国有企业集团。涉及片区综合开发、代建及商业地产开发、城市综合服务三大板块业务。未央城建集团积极履行国企担当，不断完善城市基建，以匠心推动未央界面持续升级。

中国豪宅专家龙湖，进入西安16载，已打造出约32座高端精品，俘获大量客户青睐，所到区域打造的项目无不是高端和品质的代名词。

龙湖龙智造作为龙湖旗下的智慧营造品牌，为未央城建龙湖·粼云天序项目提供建造管理及营销服务，承袭龙湖的产品标准并覆盖到了各个建造细节，致力于龙湖式高品质的呈现，持续为客户创造价值。

从社区规划的两个维度来看，未央城建龙湖·粼云天序更是将双品牌开发的决心展露得淋漓尽致：

其一，二环内芯，低密。在二环内想要购买洋房盘，比三环内买联排难度还要高，未央城建龙湖·粼云天序容积率仅约2.8，相当于某些项目的1/3，为了最大限度发挥稀缺土地资源的价值，项目采用“洋房+小高+高层”的规划，利于通风、拉宽视距、错位揽景，让洋房社区更显低密，让高层瞰景更加开阔。

其二，体量精致，名家执笔。承袭龙湖园林大师标准，提取《汉宫竞渡图》、《汉宫春晓图》等艺术珍藏灵感，打造新汉风、大屋檐、公建化设计，建筑线条感极强，与大明宫新唐风遥相呼应，迭新区域人居新封面。

与大盘所追求的大开大合不同，未央城建龙湖·粼云天序的园林设计更像是“微雕”，在细节之处彰显精华，构筑入园乘舟、穿廊登殿、浮光水韵、水庭寻梦、流光之门艺术多重境，打造心随景动的曼妙体验。

当我们将镜头拉近，重返现场，在高密度开发的二环之内，未央城建龙湖·粼云天序的诞生，令人倍感惊艳。星空顶、琉璃景墙、云松玉璧等塑造归家仪式感，一路繁花盛景，穿堂入园，迎面便是低密洋房规划......

购房者之所以青睐未央城建龙湖·粼云天序，除了双品牌的影响力之外，项目迭代的不仅是产品力，还有审美高度，别人住的是“房子”，而你住的是“美感”，他要的是“遮风避雨”，而你获得的是“场景美学”。真正的高品质改善项目落地，让改善家庭从此有机会入手真正的优质项目，不再冒险接盘。

当然，拥有未央城建龙湖·粼云天序，不仅意味着占据主城繁华地段，更重要的还是优质产品力带来的场景换代。

近年来，在二环内开发的新项目不少，但在未央芯繁华深处酝酿洋房盘，只有未央城建龙湖·粼云天序，开片区之先例，而龙湖对于项目的重视，从产品设计方面便可见一斑。

其一，洋房建面约143㎡四居，专属电梯厅、入户玄关“双重仪式感”，一进门便是“餐客双厅”，再加上LDKB设计，实现了餐客厨阳一线贯穿，此外，四个房间各具私密，还实现了南北双阳台、主卧套房设计，高级感溢出屏幕。

其二，高层建面约133㎡三居，入户便是罕见的阳光玄关，既可以改造成储藏室，还可以摆放花卉，活跃家庭场景。南向三开间双室朝南，餐客双厅设计，跑道式阳台设计，此外，公区干湿分离、主卧套房，也是三室产品之中的轻奢典范。

其三，高层建面约130㎡三居，“百变3+1”户型，营造多元空间场景，餐厨厅阳台一体化，流畅动线分区，套房式主卧，奢享270°转角窗，双阳台设计更为抢镜，邀清风、阳光共舞的同时，极致放大空间尺度感。

其四，高层建面约112㎡三居，这个户型极为灵巧，是豪宅大师的小作品，小面积实现了南北通透，三面宽朝南格局，采光极好；餐客双厅、南北双阳台，北面的公卫+洗衣房，实现功能式分离；主卧还设计了行政套房，主卧、衣帽间、卫浴一应俱全。

我们几乎可以肯定，在未央区范围之内，未央城建龙湖·粼云天序的辨识度堪称一流，法度森严的建筑秩序，流线型高颜值立面，还有大屋檐形象，一亮相便是精品。此外，更为精彩之处，仍聚焦于内，未央城建龙湖·粼云天序将舒适度与得房率完美统一，双重领跑市场，不负二环内封面之作期许。

还有一个绕不开的话题，这么好的产品，首开已经被抢购一空，改善家庭还有机会吗？答案是肯定的，西安龙湖北郊新开楼盘，未央城建龙湖·粼云天序二批次即将加推，拼手速的时刻又来了！

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