2022年10月西安房价

       经历传统的金九银十，市场发生了什么变化，近期的房价是涨是跌？哪些区域房价持续坚挺，哪些区域高性价比值得入手？2022年10月西安房价地图发布，为大家揭开谜底。

2022年10月(截止10月22日)，西安主城区住宅供应32.80万㎡，环比下跌52.72%，同比下跌4.02% 。成交34.46万㎡，环比下跌46.485，同比下跌57.14%。
虽然数据截止到10月22日，但不难从差距上看出，呈现下滑态势。房企、置业者均是表现为信心不足。

2022年10月西安主城区住宅价格17813元/㎡，环比下跌5.83%，同比下跌1.77%。价格的松动浮度较小，且同比并未有明显的下滑，因此价格的环比下滑具有一定的偶然性。比如近期推售的产品的影响：市场下行趋势下，高端高价项目去化速度慢，刚需、刚改产品成为主流，另外主城区还有部分低价老项目的集中备案也会在一定程度上拉低整体价格。因此单凭一次价格下滑并不能做出绝对的判断。

从分区域及板块表现来看：10月有数据成交的区域11个，2万以上的区域2个，1.7 - 2万4个，1.5 - 1.7万的4个，1.5万以下的一个。

从板块情况来看，10月有数据成交的板2块万以上的板块11个，1.7 - 2万11个，1.5 - 1.7万的13个，1.5万以下的7个。

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