西安秦汉新区兰池大道旭辉江山阅和西安未央湖哪个更值得投资？

问：西安秦汉新区兰池大道旭辉江山阅和西安未央湖哪个更值得投资？

答：发展了挺多年，但秦汉的速度还是让人略微失望的，一直以来围绕的兰池大道，周边环境优秀，通了地铁，有了开发商，清华附中*，但也局限于此，文保和限高又影响了秦汉的速度；

旭辉所处的位置在秦汉范围不算差了，靠近学校，背后地铁，门前公园，但也仅仅局限于此，养老自住合适，长期生活不便，旭辉小高层密度高，交房表现还好，小区户型不错，统一装修；

单轮区域动作，未央湖进展好很多，前者是新区造城，后者是旧改翻新，同样地铁，公园，开发商盖房，但未央湖有明确的规划，开发商进入和人气积累快很多，又紧邻浐灞，豪宅托底；

都不算高分区域，但看重眼前，未央湖能看到的东西要多一些！

• 哪个更值得投资？