总价300万，在西安的高新考虑三室，要求初中学校好？

问：总价300万，高新考虑三室，要求初中学校好？

答：小学更多培养学习习惯，中学才是比拼学习能力，真正成型则是在高中，很多家长走进了学校房误区，从小学就开始卷，初中学校其实更重要！

300万的预算，按照高新二手房单价2w的起步门槛，有两种一方面，比如保利天悦的小三室，第四学校的初中学校，小区不错次新房，但选择很讲究，要么是传统的中铁缤纷南郡，绿地世纪城，玫瑰公馆，万科翡翠天誉等，预算较为充裕；

当然还有正在登记的保利天汇，按照最小128平算，23500+的单价，刚好在预算内，虽然是新区，但买到更好品质的房子，同样备选还有中海天谷时代！

不过期房的学校未定，软件新城学校是不愁的！

问：复地优尚国际的房子现在卖如何，房龄13年？

答：还是相对好成交的，毕竟靠近高新，单价17000+，在周边是有性价比的，小区的房龄挺久，周边拆迁后空地居多，但软件新城的规划是在的，有一定想象空间；

对面金茂悦园的新房价格已经在27000+左右，带装修，带科技系统，区域内南飞鸿，华洲城，复地等大家的房价相差不多，都是刚需小区，房龄，品牌，物业等也不占优势；

13年房龄也到了该出手的时候，尽快置换周边新房，或置换现金，原本依靠西安房价上浮的阶段也过了，往后依靠小区本身带来的升值空间比较窄了。

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