5月4269套房超4.8万人登记，共2个万人摇！

　 据统计，5月1日至5月31日，西安市城六区、长安区、沣东新城、临潼区共有23个项目进行线上意向登记，推出房源共4269套，登记人数超4.8万。

　  其中，西安主城共18盘推出房源2935套，核验后有超3.8万组家庭参与摇号选房。

　　

　　  5月意向登记特点

　　  1、登记项目以刚改和改善产品为主，面积偏大，均价较高。

　　  5月，15个楼盘均价在1.8万元/㎡以上，占到全市当月登记楼盘的六成。其中，有8个楼盘的均价在2万元/㎡以上。

　　  主城区价格在1.3万元/㎡左右的楼盘仅有3个，分别是高科麓湾国际社区、御笔华庭和隆源国际城。

　　  2、2个“万人摇”项目。

　　  “顶流刚需盘”高科麓湾国际社区248套房源，登记核验通过家庭共13368组，成为西安首个连续2次“万人摇”的项目。中海·曲江大城均价1.8万/㎡，核验通过人数达11846组，成为西安第7个“万人摇”楼盘。

　　  3、“千人摇”楼盘数量缩减，仅有4盘。

　　  5月登记人数破千的有8个项目，*终核验完毕，“千人摇”楼盘仅剩4个，分别为当代境ΜΟΜΛ、旭辉·国宸府(2次推盘)、*坊、天地源·万熙天地。

　　  4、9盘流摇，主城4盘，沣东和临潼5项目全部流摇。

　　  主城4项目，碧桂园·文景府、未央金茂府、隆源国际城、华宇·锦绣长安，因核验人数不足而流摇，项目分布于经开、城北、浐灞。

　　  沣东新城3项目，沣华熙城、天地源兰樾坊、中南·上悦城，开始登记人数不少，但撤销率极高，导致全部流摇。不过，平销销量都不错，属于开盘当天就能售罄的状态。

　　  临潼的蓝光·长岛国际社区、盛唐融城，登记人数几乎为0。

　　  主城置业热点板块像曲江、浐灞、城南，依旧“一房难求”。部分价格较高、或性价比一般、或口碑较差的项目，还是流摇。像隆源国际城，虽然价格不高，但因项目口碑差，意向登记屡屡流摇。

　　  “万人摇”项目详情

　　  高科麓湾国际社区 位于浐河东路与新兴南路交汇处向南(雁鸣湖湿地公园对岸)，占地562亩，共规划64栋楼，8000多户。容积率2.28，绿化率36%，分5期开发。项目地处三环内、雁鸣湖公园旁，紧邻五号线雁鸣湖站;自建幼儿园和高新一小麓湾分校(高新一小直属)，教育配套和较低的价格是吸引人气的主要原因。

　　  中海·曲江大城 地处雁翔路板块，占地666亩，体量较大，分三期开发，分别是雍宸、华宸、君尚府。项目容积率2.5，产品分布有叠拼、洋房、小高以及高层，项目毗邻曲江立交，北接南三环，东临雁翔路，毗邻绕城高速曲江入口，交通通达性佳，且项目周边地铁11号线正在规划中。随着曲江住宅供应日益减少，该项目一路从“千人摇”跻身“万人摇”，目前已成为西安*难买的项目之一。

　　  “千人摇”项目详情

　　  当代境ΜΟΜΛ 位于东三环与云溪路交汇处西北角，总占地73.25亩，分南、北两个地块开发，由10栋高层、1栋幼儿园、1栋商业组成。项目紧挨雁鸣湖生态公园，环境优美;价格合适，适合刚需入手!

　　  旭辉国宸府 位于浐灞一路与北辰东路交汇处西北角，隶属于浐灞生态区。占地约135.5亩，分两期开发，一期规划9栋纯板式高层及小高层，共规划1159户，一期容积率3.05，绿化率40%，精装交付。项目位于二环边，配套成熟，临近地铁，社区体量不小，后期居住氛围较好。

　　  *坊 位于鱼化寨科技西路和富源二路交汇处向北，项目占地148亩，规划了9栋高层和5栋洋房，容积率2.8。项目自带1所幼儿园，南侧规划有两块教育用地，规划建设*和*，后期教育方面会有较大改善。近高新，无论是上班还是生活都十分便利。

　　  天地源·万熙天地 位于丈八东路与西沣路交汇处东南角，项目总占地四百余亩，采用多地块组团式布局，规划住宅、超高层、商业办公等，自带幼儿园。项目地处三环内，毗邻高新CBD，周边规划有地铁6、8号线，紧邻立丰LECITY，生活购物会十分便利。

• 万人摇