1，西咸新区，渭河北岸综合商务区；

2，百年央企，招商蛇口出品；

3，纯改善度密度高品质住宅；

4，多维度立体交通，全方位配套；

秦汉新城-兰池

兰池大道-生态

区域房价

小吉点评

     招商雍澜湾位于西安秦汉新城兰池大道与正阳六路交汇处。项目所在的的秦汉新城属于西咸新区五大板块之一，是主打生态环境，文化旅游为主的高端居住区。依托工业大走廊和一轴双核三带四区的城市发展蓝本，秦汉新城同时坐拥文旅、产业、教育、医疗、交通、生态六大资源。

      项目东边西延高速连北郊主干道未央路，到北客站约7.6公里,到市政府约12公里，往西连接机场高速，到达咸阳国际机场约29公里。项目西侧约两公里是在建的智轨兰池二路站，智轨通过正阳大道，未来出行十分便捷。

      项目西北边约5 公里是秦汉第三医院，南边约3公里渭河南岸是规划在建约314 亩的红会医院，总投资约57.5 亿，设3000张床位，满足片区内业主的就医需求。

      此外，项目周边秦文明广场底下商业街，一河之隔南边未央熙地港、大融城等醇熟商业配套环绕，同时坐拥“一河六园”自然文旅生态配套，眺望渭河湿地公园，拥享紫薇湖、大秦文明园、西部芳香园、张裕瑞那城堡酒庄、恒大童世界等生态配套，未来将会是城市稀缺，无可复制的景观资源。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

0 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

0 家

药店

商业

0 家

美食

1 家

购物

0 家

休闲娱乐

3 家

生活服务

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

招商雍澜湾就目为秦汉新城兰池大道板块，依托渭河生态景观带，紧邻兰池大道，距离经开商圈约9公里，周边有第四军医大学秦汉院区等医疗资源。就目前来说项目周边的生态环境优渥，很值得期待，但是生活配套还需要一定时间的完善。

      项目总共占地约94.06亩，由17栋14--17层的小高层组成，全部2T2户，总建面约22.6万方，容积率2.5，项目整体层高是约3.15米，市场目前普通住宅都在约2.9-3米左右层高，整个小区限高60米，全部是两梯两户纯板式房屋。

      小区主出入口采用的酒店式的落客区，并设置归家大堂，有收发快递的存储区及会客区，方便业主的同时保障业主安全。景观规划是将通过一层的架空层联接室内外景观，两轴、两环、四大主题核心花园+11个宅间组团，设置有林下交流场地、活动器械场地、儿童活动区、太极场地等，满足业主日常娱乐休闲。

户型设计上，户型建面约143-167平米。除167端厅设计外，其余户型全部设计为宽厅。采取大面宽、短进深的户型，通风采光俱佳，满足不同家庭结构的不同需求。

       综合来说，作为百年央企招商地产在西安的第二个雍系迭代产品，无论您是区域发展、产品规划、景观打造、户型空间等都融入了对生活品质的思考。如果你也心动的话，可以联系顾问预约参观。