中铁阅湖楼盘评测报告
楼盘

中铁阅湖

在售

16899 元/平

浐灞 雁鸣湖板块

户型3-4室|建面112-220㎡

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

【中铁阅湖 定义第六代住宅】

中铁阅湖,主城唯一全空中庭院社区,美学立面焕新曲江东,通过“错层空间艺术花园”,满足人群对现代雅致产品的想象。

【前瞻垂直森态设计的空中庭院】

建筑形态均为空中庭院产品,实现户户约6米挑空露台, 112户型是西安主城内同面积段的唯一带6米挑高空中庭院(露台)的产品。

【践行国家嵌入式服务的完整社区】

依托中铁乐享品牌,在中铁尚都城乐享1.0的基础上,进行全面升级,构建中铁乐享2.0社区。建立“阅客荟”社群,让邻里关系从生人社区回归到熟人社区。

【遵循国际示范标准的儿童友好社区】

以儿童益智、趣味、主题性等打造西安首个“综合性儿童友好社区”,归家大堂负一层特设约1300㎡沉浸式儿童友好体验会所。

【联袂全球华为终端的未来数智生活】

24小 时人本化数智社区,智享未来数字生活,户户鸿蒙,交房、交证、较数字化资产。

【社区内会所级配置】

配备社区餐厅、日光无界恒温泳池、业主私宴厅、健身房、四点半课堂等,不出小区即可享受便捷配套。

— 02 区域价值 —

曲江东价值高地

【一湖一河三园 罕有自然贵地】

西安东站枢纽,城市东门户,大西安的商务新中心,中国规模前十高铁站,辐射人口达5千余万,三小时高铁新经济圈,“一带一路”与“长江经济带”要枢,构建“枢纽经济+智慧经济+生态公园”发展体系,实现“交通、城市、产业、生态“融合,擎举城市发展极。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
西安市主城区三环内核芯曲江东价值高地
— 03 配套价值 —

【立体路网 畅心出游】

地铁:5、8号线双地铁环绕,距离5号线月登阁站约700米;

道路:东三环、南三环、绕城高速曲江立交、新兴南路、长鸣路、新安路等

公交:159路,172路,浐灞3号线等

【五大商圈 繁华极核】

近享曲江创意谷商圈、龙湖天街、大雁塔商圈等繁华生活。

【三甲医院 健康守护】

西安市中医医院、曲江新区医院、西北妇女儿童医院、西北大学第一医院等。

【雁鸣湖畔 生态宜居】

近享雁鸣湖、浐河、唐苑、杜邑、植物园等稀缺生态资源,临湖而居拥揽生态大境。

【学府林立 护航成长】

幼儿园:项目内自建幼儿园。

中小学:西安浐灞绿地小学(陕师大名校+,一墙之隔)、九年一贯制学校名校+(一路之隔),浐灞丝路学校,高新一小麓湾分校。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

10 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

2 家

幼儿园

8 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

6 家

药店

商业

商业

35 家

美食

63 家

购物

5 家

休闲娱乐

37 家

生活服务

景观

景观

1 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
目送式12年教育
— 04 楼栋分析 —

涵盖了5-26F的洋房、小高、高层,其中8#楼总高5F,7#楼为总高12F,11#为总高13F、10#为总高10F,其余为20-26F的高层。

— 05 户型分析 —

【产品类型】112m²/125m²/143m²/188m²/220m²

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