碧桂园香湖湾1号

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售完住宅地铁沿线品牌地产宜居生态

19311

元/m²

参考均价 ⓘ

202

万起/套

咨询首付

105-282

㎡

3-5室

价格说明：已售完价格有效期：2026.01.01-2026.01.31

开盘 2020-10-01 新开盘通知

位置

浐灞- 浐河沿线- 世博大道与香湖湾五路交汇处东北角

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一房一价

217.59m²

3#栋-10101

865.55万

咨询底价
213.55m²

2#栋-10101

863.87万

咨询底价
208.07m²

6#栋-10101

832.26万

咨询底价
206.88m²

6#栋-10102

827.5万

咨询底价
214.2m²

8#栋-10101

825.78万

咨询底价
214.2m²

7#栋-10102

816.42万

咨询底价
214.2m²

10#栋-10102

815.37万

咨询底价
194.01m²

1#栋-10101

812.67万

咨询底价
214.2m²

7#栋-10101

808.13万

咨询底价
207.03m²

5#栋-10101

798.14万

咨询底价

买房交流 3094 人正在讨论西安楼市

西安买房交流（306）

楼盘评测报告

8.9

分综合评分

浐灞好评榜第0名，超过浐灞100%的楼盘

楼盘品质

8.9

社区配套

8.8

区域价值

8.9

项目亮点世界500强碧桂园集团所打造的“首个现房高端生态住宅”，位于浐灞生态区世博大道与香湖湾五路交汇处，占据浐灞生态区核心位置。项目概况:①占地:约161亩，总建面约30万方②容积率：2.0③产品：3层洋房、6层洋房、11层洋房、22层大平层。④正在推售：145平绝版洋房;即将推售:103&143中高层，282大平层

楼盘动态 全部动态

2021-06-25
预售证
2020-10-01
开盘
2022-06-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2020-10-01
交房：2022-06-30
产权：普通住宅:70年
楼栋：7栋
户数：1021户
车位：车位配比1:1.5
绿化：35%
容积：2
预售证：浐灞现备字第X2021019号
开发：西安碧鸿房地产开发有限公司（碧桂园控股）
物业：广东碧桂园物业服务股份有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

131****9793

2019-05-26 00:00:00

上次去看了万科悦湾项目，装标都很有品质，感觉很高大上，价格也很合适，非常适合年轻人；浐灞的核心位置，未来发展潜力也很大；而且项目东边的灞河，也是西安离市区很近的活水河，很看好这个项目。
137****0144

2019-05-24 00:00:00

目前价格是21952.2元/平方米，交通配套还不错，配套也挺好的
136****9467

2019-03-14 00:00:00

开发商何时拿地？该地块原来是香湖湾村的。能够70年产权吗？

问
碧桂园香湖湾1号买的人多吗？

答

西安碧桂园香湖湾1号买占地面积107333.33平米，建筑面积300000.0平米，绿化率35.0%，设计环保。碧桂园香湖湾1号的居住环境优美。因此购买碧桂园香湖湾1号的人很多。目前碧桂园香湖湾1号均价为19311元/平米，开盘时间2020-10-01。
问
碧桂园香湖湾1号的居住体验如何？

答

碧桂园香湖湾1号的容积率2.0，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。碧桂园香湖湾1号的位置在世博大道与香湖湾五路交汇处东北角，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。
问
碧桂园香湖湾1号容积率怎么算？

答

碧桂园香湖湾1号的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与碧桂园香湖湾1号项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当碧桂园香湖湾1号建筑物层高超过8米，在计算容积率时该碧桂园香湖湾1号建筑面积加倍计算。