智慧城商铺

智慧城商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般智慧城商铺多层的公摊为5%-10%，智慧城商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，智慧城商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买智慧城商铺房子的情况来算一下。

要判断智慧城商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、智慧城商铺区域自然环境评估；2、智慧城商铺周边生活环境评估；3、智慧城商铺建筑质量评估；4、智慧城商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、智慧城商铺室内配套设施、设备评估；6、智慧城商铺物业管理服务质量评估。

智慧城商铺位于长安长安区子午大道169号，是高层的住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。