城建局家属院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与城建局家属院项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当城建局家属院建筑物层高超过8米,在计算容积率时该城建局家属院建筑面积加倍计算。
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问城建局家属院容积率怎么算?答
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问城建局家属院得房率是指什么?答
城建局家属院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般城建局家属院多层的公摊为5%-10%,城建局家属院小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,城建局家属院高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买城建局家属院房子的情况来算一下。
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问从哪些方面评估城建局家属院的优劣?答
要判断城建局家属院的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、城建局家属院区域自然环境评估;2、城建局家属院周边生活环境评估;3、城建局家属院建筑质量评估;4、城建局家属院室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、城建局家属院室内配套设施、设备评估;6、城建局家属院物业管理服务质量评估。
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