雅荷智能家园

选购雅荷智能家园的房子要注意第一，首先看雅荷智能家园的地理位置，雅荷智能家园的地处位于凤城一路169号交通便利。第二，要看雅荷智能家园内部布置情况，雅荷智能家园规划占地面积161000.0平米，建筑面积161000.0平米，绿化率41.6%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，雅荷智能家园是按照板楼,塔楼设计，适宜居住。

雅荷智能家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般雅荷智能家园多层的公摊为5%-10%，雅荷智能家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，雅荷智能家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买雅荷智能家园房子的情况来算一下。

判断雅荷智能家园开发商的实力，1要了解雅荷智能家园开发商和项目土地情况；2、要看雅荷智能家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看雅荷智能家园开发商以往的业绩；4、雅荷智能家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看雅荷智能家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看雅荷智能家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。