雅荷智能家园问答

选购雅荷智能家园的房子要注意第一，首先看雅荷智能家园的地理位置，雅荷智能家园的地处位于凤城一路169号交通便利。第二，要看雅荷智能家园内部布置情况，雅荷智能家园规划占地面积161000.0平米，建筑面积161000.0平米，绿化率41.6%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，雅荷智能家园是按照板楼,塔楼设计，适宜居住。

雅荷智能家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般雅荷智能家园多层的公摊为5%-10%，雅荷智能家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，雅荷智能家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买雅荷智能家园房子的情况来算一下。

判断雅荷智能家园开发商的实力，1要了解雅荷智能家园开发商和项目土地情况；2、要看雅荷智能家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看雅荷智能家园开发商以往的业绩；4、雅荷智能家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看雅荷智能家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看雅荷智能家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

雅荷智能家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照雅荷智能家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照雅荷智能家园建筑面积来算的。雅荷智能家园商品住房在销售时，购房者与雅荷智能家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按雅荷智能家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

雅荷智能家园位于凤城一路169号，绿化率为41.6%，容积率为1.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。雅荷智能家园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

雅荷智能家园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且雅荷智能家园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买雅荷智能家园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

雅荷智能家园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对雅荷智能家园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对雅荷智能家园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在雅荷智能家园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

雅荷智能家园的物业类型是公寓，总开发建设26栋，是板楼,塔楼建筑，小区的容积率为1.6，绿化率高达41.6%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

雅荷智能家园共开发26栋，目前雅荷智能家园已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于凤城一路169号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是10943元/平米，也是可以考虑入手的。

雅荷智能家园选址在凤城一路169号，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前雅荷智能家园的价格是10943元/平米，在雅荷智能家园一同见证，城市发展新未来！