11月14盘实际新开盘震撼起价仅3636元/平

据吉屋网数据监控核心数据显示，西安楼市11月有14盘实际开盘，其中有纯新盘，也有老盘新推，从开盘数量来说，11月新盘入市量还是很可观的，丝毫不显的萧条，但是开盘价格就参差不齐了，有高价，也有低价，较低价格仅3636元/平米，你不得不看！

价格：均价6500元/平方米

听城效果图

听城—和基地产*开发的LOHAS乐活理念大型居住社区，20余万平米恢弘体量，雄踞高新之上，土门核心——丰登西路中段。听城繁盛核心：土门、高新、城内三大商圈聚合之地；听城豁达交通：东西中轴，南北动脉，近30条公交四通八达；听城园中之园：丰庆公园、唐城墙遗址公园、土门街心公园、牡丹苑，四大公园环绕；听城别墅静音：200米干道距离，闹中取静之所，具备别墅级的静音品质；听城空间大师：48—135㎡全明通透户型，超多赠送，高梯户比 。

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中建开元壹号效果图

中建开元壹号项目总占地411亩，规划建筑面积近100万平方米，毗邻一等别核心公园—大明宫国家遗址公园，是二环内规模较大的高品质社区。项目西侧紧邻太华路，地铁3、4号线贯穿，交通便捷，四通八达。项目规划采用唐代“新里坊”设计概念，以中式传统的深灰、浅灰、白色、暗红为主要色彩，建筑高低错落有致，精致优雅，气势雄伟，具备浓郁人文历史特色。中建开元壹号项目一期位于整个项目的东南角，总建面约16万平米，总户数 1180 套，目前已全部售完 。二期位于整个项目的东北方向，一期的正北方向，占据项目的“内核”核心位置，总占地79522㎡，整体呈L型布局，总规划11栋楼，3栋小高层，7栋高层，1栋公寓产品。中建开元壹号，随着社区品牌日渐成熟，开元壹号作为区域标杆性大盘，不管是品质、地段、品牌都已经多次得到了市场和客户的广泛认可。现在二期作为开发较前期的一个组团，一方面位置、景观、产品各方面日益完善，另一方面还处于高增值期。

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鼎正核心府效果图

鼎正核心府项目位于西安新市政核心区域，总占地114亩，建筑面积约34万m2，分别由17栋高层、小高层组成，绿化率40%以上，容积4.2，车位约1500个。项目分两期开发，一期：由7栋高层组成，现已处于尾房阶段，二期： 8栋小高层组成，主力户型在80-230㎡，目前处于咨询阶段。鼎正核心府项目周边配套较为齐全，被誉为城市“绿肺”的800亩城市运动公园就位于项目的东侧，公园不仅能够净化周边的空气，更是业主们平时休闲、娱乐的好去处，紧临地铁2号线，距西安铁路北客站不足10**车程，项目北侧紧邻经发国际中**，而且西安市政府规划从09年起将有63所**相继入住北郊，因此业主子女在这里将会有非常良好的教育环境，西安一等**、长安医院（前三名医院）近在咫尺，周边金融机构、大型超市、休闲及餐饮娱乐应有尽有。西安火车站北迁和西安市政府与经开管委会等运输与行政核心的入住带动项目周边经济发展的同时也确保了安防环境的相对稳定。

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价格：均价14800元/平方米

海珀兰轩效果图

海珀兰轩项目位于新市政核心核心位置，正对未来市政府钻石级领地，落定于亚洲头等大的800亩城市运动公园尚尚至位，雍容写意中，洞悉城市变迁与生活真意。作为绿地集团"海珀系"一等精装豪宅的代表，"兰轩"的颠覆式创新，开创了西北豪宅新的标高。智能化家居场景控制系统、远程家电控制系统、自动平衡通风系统、软化直饮水处理系统、垃圾处理系统、车库蓝牙识别系统、电梯一卡通系统等智能化系统让您挥手间尽享科技带来的安全、便利与健康。更与霍尼韦尔Honeywell、通用电气General Electrics、日本三菱Mitsubishi、大金Dakin、高仪Grohe等世界一线品牌强强联手，打造奢华至极的住宅艺术品。戴德梁行全程24H礼宾式英式管家贴身服务，让您在传统与科技间体会尊贵的真谛。

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价格：较低价3636.00元/平方米

翠屏湾2期兰卡威小镇效果图

翠屏湾二期兰卡威小镇位于城东东二环北段矿山路中段南侧，东二环与矿山路口交汇西南角，地理位置优越。翠屏湾整体占地123亩，头等季仅余部分花园洋房；仅次首名季兰卡威小镇占地62亩，总建面积13万平米，东南亚风情的景观园林社区，绿化率35%，容积率3.4，共有9栋住宅楼，2栋商业综合体。开发周期2010.9-2014.12，户型30㎡至115㎡之间，主力户型为两室与小三室。

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价格：较低价5500.00元/平方米

浐灞半岛效果图

浐灞半岛位于西安东北部浐灞生态核心区，东湖路与浐河交界处向东200米，西临浐河，东接灞河，浐河桃花岛近在咫尺，2万亩一等别湿地公园广运潭毗邻而居，距2011年世界园艺博览会会址10**车程，周边生活配套暂不完善，但风景秀丽，空气清新。距市核心仅9公里，北二环延伸线和三环穿越而过，绕城高速、西潼高速、西禹高速三条高速公路环伺左右，城市级立体交通四通八达。浐灞半岛整体规划占地约3854亩，规划建筑总面积约310万平方米。共分5期开发。一期32栋，层数：9层、11层、18层，顶层带复式，4060套，面积37-200㎡的一居到复式。二期34栋楼，高层、小高层，面积68-220㎡；三期50栋楼，高层、小高层，面积51-220㎡；四期32栋楼，高层、小高层，多层、花园洋房，面积70-160㎡，目前在售为四期，房源已售完近90%，五期规划暂未对外公布。

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御锦城效果图

御锦城位于浐河东岸东三环与长乐东路交汇处西北角，地处地铁一号线浐河站口，东临东三环，南临长乐东路，西临浐河，北临华清东路。御锦城占地2000余亩，建筑面积300万平米，项目共分10期开发，一期共11栋楼，面积区间85-210平米，容积率2.29，绿化率42%，建成后总共可以容纳近3万个家庭。御锦城社区内包含3所幼儿园、2所**、1所**在内的教育体系，1所大型医院、25万平方米综合商业、12000平方米大型主题会所。盛恒（西安）房地产开发有限公司、 盛兆（西安）房地产开发有限公司是由新加坡盛邦（Surbana）和香港恒基兆业（Henderson Land）组建的国际化房地产开发企业。盛邦新业集团源自新加坡建屋发展局(HDB)，从事住宅房地产开发48年，开发了新加坡约90% 的住宅，恒基兆业地产集团是香港较大的地产发展商之一，世界500强企业，已开发建设600多个项目。恒基地产在西安的项目有恒基碧翠锦华。

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龙湖香醍国际社区效果图

龙湖香醍国际社区是浐灞生态区中距离城区*近，拥有纯正西班牙建筑风格，享受龙湖五重园林的墅级景观，筑造百万建面的洋房大社区！ 龙湖香醍国际社区项目占地751亩，总建面160万方，整个地块容积率2.4,一期一组团弗莱明戈容积率1.7，绿化率50%，总共分五个户型，A1，A2,,A3,A4,A5.面积区间170-245平米。项目分为南北两个地块，两期开发，一期北地块分四个组团。

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锦翔梧桐坊效果图

锦翔梧桐坊位于大兴东路2号，项目占地17亩，建筑面积6万平米。 锦翔梧桐坊是由陕西锦翔地产倾力打造的项目，地处前景广阔的大兴新区，建筑形态集高层、公寓等为一体，规划总户数700户。

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金业观湖大第效果图

金业观湖大第项目以“湖居统领、上层境界”为灵魂，精选地理位置，整合优质资源。地处西安文化居住第三区——大兴新区。于经开区、大明宫、沣渭新区、高新区、老城区五大板块之核心。坐拥城市黄金腰带西北二环，占地23841平方米，总建筑面积约13万平方米。以千年汉文化为建筑脉络，融合睦邻友好的居住精神精神，打造西安数一数二的观湖、赏园、围合文化住区。金业观湖东临陕西师范大学附小、西接方欣商圈、南观大汉文化商业街和大兴公园、北临千亩汉城湖和汉长安城遗址公园。项目一期三栋景观高层，两梯三户、四户为主，建筑融合西方骨架和东方神韵，配置阔绰大气的单元入户门庭和豪华佘贵大堂，形成少有的居住荣耀。核心园林以邀请美国D&W以东方灵秀和西方严谨结合，配置篮球场、羽毛球场、健身步道、叠水、廊亭，全方位满足生活。主力户型70至100两室两厅，全通透、穿堂风、合理流线、多角度大视野景观阳台，形成无可比拟的居住空间格局。金业观湖大第全面打造是大西安比较具有性价比的湖居景观文化大宅。开启西安湖居生活全新的时代！

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金宇蓝苑效果图

金宇蓝苑，位于西安市高新区紫薇田园都市南侧，学府大道北，南依樱花广场，东靠郭杜文化广场、西北较大高校教育基地，区域人文环境优越，交通四通八达。金宇蓝苑依托于成形的紫薇田园都市，区域板块生活功能、教育环境、医疗设施等，构建起区域新高新区内板块核心生活城。金宇蓝苑项目规划总建筑面积132096平方米，由8栋简约风格高层构成，共1532户，主力户型41㎡—156㎡的1—4房户型，以“天境、意境、心境”塑造整体项目形象！金宇蓝苑配套完善，地辐热集中供暖，超大停车位，超大绿化面积。

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中冶·一曲江山效果图

中冶·一曲江山位于曲江大道以东，西安理工大学曲江校区以南。项目北侧为雁曲四路，南临曲江大道，西邻唐城墙遗址公园，东侧为规划中的雁栖二路。距南二环约2.5公里，距离南三环约1公里，东临雁栖二路，北临雁曲四路。 中冶·一曲江山占地120亩，总建面约24万㎡，规划容积率约2.4，由19栋楼组成，绿化率约60%。项目分两期开发，一期9栋楼，包括洋房、小高层、高层，户型从87㎡到220㎡，两房、三房、四房、跃层。户型全明设计，270°观景阳台，提供了极大景观视野和充足日照。核心轴线式的小区景观布局，采用百米树阵迎宾大道、立体景观带、水景，营造疏密结合、错落有致、动静相宜的景观效果。中冶·一曲江山采用欧式建筑风格。经典的三段式建筑立面，底部为黄灰色石材，中部和顶部选用浅黄色、浅灰色及赭红色真石漆协调。合理搭配八角窗、凸窗、四坡顶、圆拱、老虎窗等欧洲建筑元素。在极大的丰富了立面效果的同时，营造出一种欧洲浪漫主义色彩。中冶·一曲江山由世界500强企业中冶集团*，其全资子公司西安中冶建研置业有限公司开发。中冶集团2010年世界企业500强排名第315位；中国企业500强中排名23位；福布斯2010年全球上市公司2000强，位居399位。

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曲江国际公园城效果图

曲江国际公园城总占地面积400亩，总建筑面积100万平米，其中：开发用地占地面积280亩，共分为8个地块，分4期开发，容积率平均约4.5，项目由31栋楼宇组成，总户数约10000户。目前开发一期5号地块 “普罗旺斯组团”， 共有6栋高层，总户数约1000户，均为14-33层高层建筑，裙楼部分为商业。产品为两梯四户框剪准板结构，面积区间63-143㎡，主力户型：两室两厅一卫一厨、三室两厅二卫一厨。曲江国际公园城从产品及绿化等细节着手，倡导舒适性生活，着力为业主打造舒适、惬意的居住感受。

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银池品智天下效果图

银池品智天下位于未央大道与常青二路十字东南角，踞新北城核心，与领头以运动为题的800亩城市运动公园、600亩的城市广场仅300米。周边生活配套完善，临未央大道，距地铁站口数十米，并有20多条的交线路通过，通常可达城北客运站、咸阳国际机场。银池品智天下是由成信房产09年倾力打造的银池系列三期项目，由四川华西建设公司承建。一期银池花香丽舍是具有德国风情的高品质社区。二期银池丽舍云端，延伸一期精品的同时，在建筑内涵上则采用了中西合璧的文化理念。银池品智天下从规划、配套等多方面打造都市新贵宅，达到“舒适、享受”的人居要求。户型面积区间为60-130平米。银池品智天下项目由A栋27层和B栋14层框剪结构高层组成，总面积4万余平米。银池品智天下外观主色咖啡色，规划户数318户。1-5层裙楼为框架大开间商业，共计11000平米，每层商业面积为2200平米左右，商业层高5米。A栋5层以上为定位商务公寓，标准户型为50余平米的一室和110平米左右的二室，多种户型可进行空间自由组合。B栋5层以上设计为纯住宅，户型格局为南北通透二室和三室，面积区间为98-135平米，在户型设计上注重室内空间的高利用率，公寓和住宅层高都达到3米2。