西安购房需知，社保补缴不能当凭证

社保补缴并不能成为购房凭证

对于非本市户籍居民家庭来说，在西安购房需要满足一定条件才能够购买房屋。其中，持有西安市居住证，并在本市连续缴纳社保或个税2年以上，或者连续缴纳5年及以上社保或个税，即可购买1套商品住房或二手住房。然而，有些购房者可能会考虑社保补缴是否能够帮助购房。实际上，社保补缴并不能成为购房凭证，必须提供在西安市连续缴纳5年以上的个税或社保证明才能够购买房屋。

购房需要符合一定条件

除了需要持有西安市居住证，并在本市连续缴纳社保或个税2年以上，或者连续缴纳5年及以上社保或个税，才能够购买房屋之外，还需要符合西安限购区买房资格。对于刚需家庭来说，需要满足夫妻双方和未成年子女名下均无自有产权住房，且无住房转让记录的条件。购房家庭需要在西安市购房意向登记，并如实填报相关信息，一次只能参与一个购房意向登记，以家庭为单位，按照刚需家庭和普通家庭分类。如果意向购房人多于可售房源，将会采取公证摇号方式销售。

购房流程需要提前规划

对于想要在西安购房的购房者来说，需要提前规划好自己的个税或社保缴纳情况，并在符合条件后，按照相关程序进行购房意向登记。在购房意向登记时，需要如实填报相关信息，并且一次只能参与一个购房意向登记，以家庭为单位，按照刚需家庭和普通家庭分类。如果意向购房人多于可售房源，将会采取公证摇号方式销售。因此，购房者需要在符合条件后，提前做好购房流程规划，以便能够顺利购买到自己理想的房屋。

综上所述，社保补缴并不能成为购房凭证，购房需要满足一定条件，而且购房流程需要提前规划。只有在符合条件后，按照相关程序进行购房意向登记，并如实填报相关信息，才能够在西安购买自己的理想之家。