报告称4月楼市回暖明显 深圳、武汉等地找房热度大涨

客户端北京４月２９日电　（程春雨）２９日，５８同城、安居客发布报告显示，目前，房地产市场回暖迹象明显，疫情期间积压的需求在４月份得到集中释放，４月全国找房热度环比上涨１０．９％。一线城市中深圳环比上涨２１．８％*为明显，另武汉找房热度环比上涨三成。

图自５８同城、安居客《４月国民安居指数报告》。

５８同城、安居客４月份购房者信心指数为１０２．７，环比上升１．８％。全国新增挂牌房源量环比上涨５６．２％，也显示出市场进一步复苏迹象。一线城市中，北京和深圳新增挂牌房源上涨*为明显，环比涨幅均超１倍，分别为１０７．０％和１１５．８％；上海和广州环比上涨５１．２％和５０．１％。

　　报告称，有２９．４％的受访购房者认为今年楼市房价将会上涨，其中，１８．２％的购房者认为涨幅会超过１０％。另有，４８．９％的购房者认为政府会继续调控抑制房价上涨。市场回暖叠加各开发商推出优惠的同时，有４４．５％的购房者认为２０２０年是买房的好时机。

图自５８同城、安居客《４月国民安居指数报告》。

４月份，报告重点监测６７城新房在线均价１６６０５元／㎡，环比下跌０．３７％，其中２９城新房价格上涨。二手房在线挂牌均价１５５２２元／㎡，环比下降０．３６％，全国６７城中有２７城二手房挂牌均价出现环比上涨形势。

报告显示，深圳新房在线均价为５２０６７元／㎡，北京、上海新房在线均价分别以４９７８６元／㎡和４８３８８元／㎡尾随其后。新一线城市中的杭州新房在线均价３０８１７元／㎡超过广州２８９７８元／㎡。城市新房在线均价环比涨幅前五的城市分别为南宁、珠海、沈阳、三亚和汕头，其中南宁环比增幅*达到４．２％，其次为珠海环比涨３．８％。

二手房方面，北京二手房挂牌均价为５８６７４元／㎡，深圳和上海均价也在５万元／㎡以上梯队，分别为５５３９７元／㎡和５１２３５／㎡。舟山、临沂、连云港、包头和衡水二手房房价环比涨幅*快，成为全国二手房环比涨幅前五。

“楼市回暖的速度的确在加快，一线城市中沪深两地甚至出现了部分项目，土地市场中包括厦门在内的部分城市也出现高价地块现象。”５８安居客房产研究院分院院长张波称。

张波认为，总体来看，个别城市部分项目，以及部分地块的受热捧并没有改变楼市整体稳定的节奏，房地产市场依然处于稳中向好的发展态势中，“房住不炒”依然是２０２０年楼市调控的主基调。（完）