梧州骑楼城将要大变了!再次升级改造

梧州骑楼城，融汇了中西建筑特色，以其独特的建筑风貌，凝聚了厚重的城市文化，具有较高的历史文化价值。

为更好保护梧州骑楼城的历史文化遗产，延续其传统格局和风貌，继承和弘扬地方优秀文化传统，实现历史文化街区的科学保护与持续利用，我市将对梧州骑楼城实施进一步保护与综合整治。

目前，梧州市骑楼城管理委员会委托北京清华同衡规划设计研究院已编制完成了《梧州骑楼城文化街区保护总体规划》《梧州骑楼城特色空间、运营咨询、核心区修建性详细规划》。

《梧州市骑楼城保护与综合整治项目一期工程》

试点建筑设计方案征求意见公告

本项目位于梧州骑楼城大南路与五坊路交叉口附近，是六组骑楼老建筑的保护、改造、利用工程。骑楼记录了梧州独特的城市发展史和深厚的文化底蕴，通过对骑楼城内现有建筑的保护利用与活化，对改善市民居住体验、提升环境品质，推动梧州市文化旅游产业的发展有积极作用。

本方案已经充分采纳了业主、商户、专家和主管部门意见。现在我们向广大市民征集意见，并将以此为依据对方案进一步完善。

一、书吧民宿及龟苓膏展示体验店设计方案（大南路16-17-18-36-37号）

“文明阁书店”，该店于清光绪32年（1906年）由同盟会创办，发行民主革命的书籍。1906年，同盟会成员韦立权、谭剑英从香港到梧州，在大南路设立同盟会秘密通讯处，对外称文明阁书店作为掩护，秘密出售同盟会机关报《民报》、邹容的《革命军》、陈天华的《警世钟》与《猛回头》以及章太炎的《驳康有为论革命书》等革命刊物。

这组建筑保留修缮为主，秉持“修旧如故”的原则。按历史照片恢复建筑立面，维持巴洛克风格山花，修补恢复民国时期欧式水泥栏杆，*限度保护原建筑外观特征。对于传统风貌不协调的部分恢复历史建筑风貌；建筑内部满足现代功能需求。充分考虑骑楼外观，将室外空调统一隐蔽于屋顶上。

民宿内部空间体现现代功能和“时间轨迹”。骑楼是东西文化碰撞融合的产物，民宿大堂的空间保留建筑内部现状的水磨石地面、铁艺栅栏等建筑要素，让住客仿佛穿越到民国时代的骑楼城。

龟苓膏店铺室内将店铺*程度向街道开放，增大老字号商铺展示性；保留骑楼商铺开间比例，现代与传统在融合中相得益彰。

原状图

二、冰泉豆浆馆设计方案（大南路9-11-13号）

整体保留沿街骑楼部分，清理老化装饰构件，修复原有传统样式的建筑细部。根据安全鉴定拆除后部与传统建筑不协调的红砖楼。重建时在外观上恢复传统风貌，强化地方特色元素，内部满足现代经营需要的大空间和其它功能需求。

原状图

三、六堡茶展示体验馆设计方案（大南路15号）

设计以传统风貌恢复、结构体系加固、内部空间优化为要点。对符合传统风貌的部分予以修缮、恢复、强化；不符合传统风貌的部分予以改造，保留原有外观特色，对结构体系和木结构构件选择进行结构加固修缮，适应新的功能荷载要求，基本保留原建筑内部空间格局，局部打通使空间相互联系，整合内部空间，更好的应对其展示体验功能。

四、宝石展示体验馆设计方案（大南路2-3-4-6-7-8号）

根据中国宝石协会统计认证，梧州人工宝石产量已占中国总产量的95％、世界产量85％以上。作为世界*的人工宝石业加工和集散地，梧州“世界人工宝石之都”的地位无人能撼。宝石文化与梧州骑楼文化的碰撞，充分体现了梧州文化发展的传承与创新。

宝石体验展示馆方案外观严格按照传统骑楼比例样式延续。内部拆除多余隔断，从宝石展示、售卖的角度对空间布局重新规划，实现相对连通的内部空间，可分可合灵活使用。以解决内部不满足商业功能使用，缺少电梯，楼梯宽度不足等问题。

原状图

五、骑楼文化展示馆及钱币收藏博物馆设计方案（大南路39、41号）

清宣统二年（1910年），广西巡抚、洋务大臣张鸣岐，决定将广西官银钱号改组为广西银行。民国二十一年（1932年），李宗仁等重新成立广西省银行，该行在梧州设二等分行，民国二十五年（1936年）3～6月，广西省银行总行再次迁到梧州。银行、钱币文化与梧州骑楼一起伴随着梧州城市的发展。

钱币收藏博物馆方案延续当地特色的哥特式风格、内部考虑可变化多用途空间。方案尽可能保留原有墙体，在修旧如故的基础上考虑复合多功能。集收藏、展览、商业、办公多功能为一体，综合提升骑楼城内的文化、商业氛围。

方案一：去除现有外立面白瓷砖，改为暖黄色水刷石打底，米色水刷石压边，压边采用砌块外挑，强化入口正式感。

方案二：保护原立面现状，在原立面外部加建一层骑楼，与相邻的沿街骑楼形成连续的效果。新加建的骑楼部分参考挺拔向上的哥特风格，采用低调奢华灰色水刷石。

原状图

六、梧州骑楼文化体验中心（原迪信通）设计方案

由于通过结构检测鉴定，原迪信通建筑结构存在重大安全隐患，所以结构方面选取拆除重建方案，以保证建筑的安全使用。且原建筑并非梧州传统骑楼样式，现有骑楼部分是改造加建。设计中采用传统比例尺度、色彩、体量、退台、柱廊、材料与既有环境融合来表达对传统和历史的敬畏。功能上定位为充满活力的城市生活综合体，集商业、办公、公寓、展示为一体。打破现有的商业模式（沿街零售及传统商场模式）、把历史文化和科技、知识、创意、艺术与空间相结合，营造一种多元复合的建筑使用模式。

方案一：灰色水刷石和穿插的体量感象征梧州骑楼厚重的历史，叠加的体量和窗洞隐喻骑楼元素的提炼，整体设计象征骑楼存在的意义和创新的内涵。

方案二：延续“南洋式”传统骑楼转角，与传统骑楼风格形成拼贴的效果，实现传统与现代的结合。

原状图

就骑楼城先期实施保护与综合整治的试点建筑，骑楼城项目业主梧州市城投集团属下的梧州市广瀚投资发展有限公司，委托北京清华同衡规划设计研究院设计完成了《骑楼城先期实施建筑方案》。为进一步完善该方案设计内容、更好地彰显梧州骑楼城的地方特色和历史价值，现就该方案广泛征求社会各界人士的意见、建议。欢迎市民积极参与。

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