万象维也纳

梧州万象维也纳是否限购，得看梧州是否出具了相关限购政策。如果梧州没有相关限购政策，购买万象维也纳不会受到限制。如果梧州有限购令，则购买万象维也纳需要按照梧州限购令的相关规定进行购买。

万象维也纳的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万象维也纳项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当万象维也纳建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万象维也纳建筑面积加倍计算。

万象维也纳的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万象维也纳多层的公摊为5%-10%，万象维也纳小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万象维也纳高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万象维也纳房子的情况来算一下。