吴忠两宗地块成交，总价约2.1亿！

吴忠市近日迎来两宗地块的成交，总价约2.1亿。这两宗地块分别是吴红地5号和吴红地6号，由宁夏嘉鹏置业有限公司摘得。

吴红地5号位于红寺堡区团结街南侧、罗山路东侧，出让面积为29101平方米，规划用途为商住用地。根据规划指标要求，容积率在1.0到2.0之间，建筑密度不得超过30%，绿地率不低于35%。成交总价为6373.12万元，成交楼面价为1095元/㎡。

吴红地6号位于红寺堡区团结街南侧、扬黄路西侧，出让面积为67218平方米，规划用途同样为商住用地。成交总价为14720.75万元，成交楼面价也为1095元/㎡。

这两个地块均属于旧城区拆迁改造区，因此需要配建安置房。吴红地5号需配建6325.32平方米的商业用房，政府回购价为3500元/平方米。吴红地6号需配建13692.24平方米的安置房，其中商业用房面积为4359.92平方米，住宅用房面积为9332.32平方米。政府回购价分别为3500元/平方米和新建就地安置小区住宅楼基准楼层价2980元/平方米乘以相应楼层价格系数。

这两宗地块的成交价款不包含其他行政规费（税）。根据规定，该宗地自取得土地使用权之日起3年内需完成建设。

吴忠两宗地块的成交，将为该地区的城市发展注入新的活力。宁夏嘉鹏置业有限公司的成功摘得，也显示出其在房地产市场的实力和竞争优势。未来，吴红地5号和吴红地6号将成为吴忠市商住用地的重要组成部分，为居民提供更多的商业和住宅选择。

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