无锡商品住宅成交价环比下降4.44%，锡山区跌幅最大

来源：吉屋 2025-03-19 13:55:00

克而瑞数据统计，无锡近一个月的商品住宅成交均价为21895元/㎡，环比下降4.44%，同比下降4.94%。除滨湖区和惠山区外，其余区域的成交价都呈现不同程度的下跌，其中锡山区的跌幅最大，达到5.89%。

从分区域来看，经开区的整体成交均价为26902元/㎡，环比下降2.48%；梁溪区的整体成交均价为26091元/㎡，环比下降0.88%；滨湖区的整体成交均价为22612元/㎡，环比上涨3.84%；新吴区的整体成交均价为18121元/㎡，环比下降1.52%；惠山区的整体成交均价为18364元/㎡，环比上涨4.33%；锡山区的整体成交均价为18494元/㎡，环比下降5.89%。

价格梯队来看，3万+/㎡+的区域有太湖广场和南长北片，共2个，较上月减少了1个板块。2.5-3万/㎡的区域有梁溪河、山水城、华庄、奥体、市政府、大剧院、通江、盛岸山北、南泉，共9个。2-2.5万/㎡的区域有惠山新城、天一新城、五河凤翔、民丰庄前、江尖公园、市中心、锡东新城、旺庄路、东亭、南长南片、和畅、梅村、蠡湖新城，共13个。1.5-2万/㎡的区域有坊前、工博园、泰山路、渔港、荟聚、宛山湖、鸿山、新体、新区城铁，共9个。1.5万/㎡以下的区域有锡北、空港硕放、阳山、钱桥、洛社、东北塘、马山、惠山城铁、东港，共9个。

无锡商品住宅成交价整体呈现下降趋势，锡山区的跌幅最大。不同价格梯队的区域也有所变动，购房者可以根据自己的需求和预算选择合适的区域。