融创CHINA山水江南
元/m²
万起/套
㎡
价格说明:均价约32000元/平 价格有效期:2024.04.22-2024.05.22
9
分 综合评分-
2022-12-26
预售证
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2022-12-26
开盘
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2023-10-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2024-03-19
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2024-02-23
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开盘:2022-12-26
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交房:2023-10-30
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产权:叠拼70年
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楼栋:13栋
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户数:786户
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车位:共1173个车位
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绿化:30%
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容积:2
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预售证:(2022)预销准字第96号
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开发:无锡政融城市建设发展有限公司
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物业:天津融创物业管理有限公司无锡分公司
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袁超
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占地6.3万方,总建筑面16.5万方,分为南北两块,南北地块一共785套(包含103套人才房,即8#不卖) 南地块是172~370㎡的叠墅(即1#、2#、3#、5#、6#、7#)叠墅总计:199套 14#、11#、8#(总高25F,两个单元,两梯四户,走廊???通,相当于一梯两户)面积:124㎡ 9#、12#、13#、15#(总高18F,两个单元,两梯两户,走廊不可通,相当于一梯一户)面积:143㎡ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 项目区域价值 交通能级【立体交通网格 无锡南站落定】 1、纵横路网:西侧的华清大道,南向直通太湖风景区,连接通锡高速,快速进出无锡。北向到市中心仅直线距离约13公里。距离苏南硕放机场直线距离约8公里,距离无锡高铁东站直线距离约15公里。 2、地铁出行:项目周边还有两条地铁线路,一号线市民中心站,四号线暂定吴都路站,为您今后出行提供便利。 3、无锡南站:除此以外无锡南站的落定,也给经开区域带来新的利好。无锡南站枢纽的建设将带动无锡城市发展重心的南移,成为带动城市品质提升的新中心。
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问融创CHINA山水江南的居住体验如何?答
融创CHINA山水江南的容积率1.9,绿化率30.0,环境优雅,非常适宜居住生活。融创CHINA山水江南的位置在经开区吴都路与公园路交界处,地处交通便捷,生活设施齐全的地段,生活更加便利。
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问融创CHINA山水江南容积率怎么算?答
融创CHINA山水江南的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与融创CHINA山水江南项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当融创CHINA山水江南建筑物层高超过8米,在计算容积率时该融创CHINA山水江南建筑面积加倍计算。
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问融创CHINA山水江南得房率是指什么?答
融创CHINA山水江南的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般融创CHINA山水江南多层的公摊为5%-10%,融创CHINA山水江南小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,融创CHINA山水江南高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买融创CHINA山水江南房子的情况来算一下。
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