融创CHINA山水江南

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在售住宅品牌地产车位充足

34500

元/m²

参考均价 ⓘ

427

万起/套

咨询首付

124-370

㎡

3-5室

价格说明：【单价（元/㎡）】： \"高层单价：28000-32000元/平叠加单价：36000~47000元/平\"；【总价（万）】： \"高层330w~430W叠加550W~1380W\"；价格有效期：2024.11.20-2024.12.20

开盘 2022-12-26 新开盘通知

位置

滨湖区- 无锡经开区经开公园路与和畅路交界处

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分综合评分

滨湖区好评榜第1名，超过滨湖区100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点经开区，融创全球第4座山水系，国际中式美学作品中国的山水系世界的艺术品

楼盘动态 全部动态

2022-12-26
预售证
2022-12-26
开盘
2023-12-15
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-12-26
交房：2023-12-15
产权：住宅:70年
楼栋：13栋
户数：786户
车位：1173个
绿化：30%
容积：1.9
预售证：（2022）预销准字第96号
开发：无锡富旺投资有限公司,无锡政融城市建设发展有限公司
物业：融创物业服务集团有限公司

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

环伟

2021-12-05 18:57:21

占地6.3万方，总建筑面16.5万方，分为南北两块，南北地块一共785套（包含103套人才房，即8＃不卖）南地块是172～370㎡的叠墅（即1＃、2#、3＃、5#、6#、7#）叠墅总计：199套 14#、11#、8#（总高25F，两个单元，两梯四户，走廊???通，相当于一梯两户）面积：124㎡ 9#、12#、13#、15＃（总高18F，两个单元，两梯两户，走廊不可通，相当于一梯一户）面积：143㎡ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 项目区域价值交通能级【立体交通网格无锡南站落定】 1、纵横路网：西侧的华清大道，南向直通太湖风景区，连接通锡高速，快速进出无锡。北向到市中心仅直线距离约13公里。距离苏南硕放机场直线距离约8公里，距离无锡高铁东站直线距离约15公里。 2、地铁出行：项目周边还有两条地铁线路，一号线市民中心站，四号线暂定吴都路站，为您今后出行提供便利。 3、无锡南站：除此以外无锡南站的落定，也给经开区域带来新的利好。无锡南站枢纽的建设将带动无锡城市发展重心的南移，成为带动城市品质提升的新中心。
陈康

2021-12-03 15:02:28

无锡经开 ▶▶融创山水江南 124-143 ㎡精装高端豪宅进入高端圈层就在此时此刻火爆认购中️
蔡雷

2021-10-21 19:05:20

经开高端豪宅国际中式美学项目 124-143㎡顶配精装均价32000 1.9低容积率一梯一户尽享私密空间中央空调地暖新风系统以及品牌智能家居 ———【集房&融创山水江南】

问
融创CHINA山水江南的居住体验如何？

答

融创CHINA山水江南的容积率1.9，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。融创CHINA山水江南的位置在无锡经开区经开公园路与和畅路交界处，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。
问
融创CHINA山水江南容积率怎么算？

答

融创CHINA山水江南的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与融创CHINA山水江南项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当融创CHINA山水江南建筑物层高超过8米，在计算容积率时该融创CHINA山水江南建筑面积加倍计算。
问
融创CHINA山水江南得房率是指什么？

答

融创CHINA山水江南的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般融创CHINA山水江南多层的公摊为5%-10%，融创CHINA山水江南小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，融创CHINA山水江南高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买融创CHINA山水江南房子的情况来算一下。