存量房贷利率将降0.5个百分点，月供减少超20万！

存量房贷利率将降0.5个百分点

根据最新消息，中国人民银行行长潘功胜在发布会上宣布，存量房贷利率将降低约0.5个百分点。这意味着，购房者的月供将减少超过20万。去年存量房贷利率已经下调过一次，降至4-4.2%的区间。如果再下调50个基点，存量房贷利率将降至3.5-3.7%的区间。

统一首付比例，二套房贷款最低首付比例下调至15%

除了降低存量房贷利率，还有一个重要的利好消息是，首套房和二套房的最低首付比例将统一。全国层面的二套房贷款最低首付比例将从25%下调至15%。这将为购房者提供更多的购房机会，减轻购房压力。

购房者受益匪浅

对于背负房贷的家庭来说，存量房贷利率的下调无疑是一个重大利好。以贷款200万、30年等额本息计算，调整前的月供约为9780元，利息总额约为152.09万。而调整后，月供将减少约574元，利息总额将减少超过20万。这将为购房者减轻负担，提供更多的资金用于其他方面。

存量房贷利率的下调和首付比例的统一将为购房者带来实实在在的利益。购房者可以期待更低的月供和更少的利息支出，同时也能够更轻松地满足购房的首付要求。这对于当前的楼市来说，无疑是一剂强心针，也是对购房者的一大福音。

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