无锡楼市降温，经开区房价跌幅最高

无锡楼市降温，经开区房价跌幅最高

根据国家统计局数据显示，2024年8月无锡新建商品住宅销售价格环比下跌约0.7%，同比下跌约3.6%；二手房住宅销售价格环比下跌约1%，同比下跌约8.4%。这表明无锡楼市正在经历一轮降温。

具体来看，经开区房价跌幅最高，约11.55%。尽管跌幅较高，但经开区的商品住宅成交均价依旧是最高的，约28851元/㎡。

无锡各区商品住宅成交均价情况

经开区：上个月，经开区整体成交均价约28851元/㎡，环比下跌约11.55%。细分板块来看，奥体板块的成交均价最高，为3万元/㎡以上。

梁溪区：上个月，梁溪区商品住宅成交均价约26024元/㎡，较上月涨幅3.88%。梁溪老城价值持续凸显，有2个板块成交均价突破3万元/㎡。

惠山区：上个月，惠山区商品住宅整体成交均价约18213元/㎡，环比下跌约6.20%。惠山新城和天一新城板块成交均价较高。

滨湖区：上个月，滨湖区商品住宅成交均价约23661元/㎡，较上月下跌约4.79%。马山、渔港以外的板块成交均价均已破2万/㎡大关。

锡山区：上个月，锡山区商品住宅成交均价约20078元/㎡，相较于上月上涨约16.7%。东亭和锡东新城成交均价突破2万元/㎡。

新吴区：上个月，新吴区商品住宅成交均价约18486元/㎡，相较于上月上涨约1.45%。旺庄路板块成交均价最高。

无锡楼市降温，经开区房价跌幅最高。各区商品住宅成交均价情况也有所不同，投资者需根据自身需求和预算做出合理选择。

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