时光玖境楼盘评测报告
楼盘

时光玖境

在售

18500 元/平

惠山区 锡西新城

户型3-3室|建面95-115㎡

楼盘综合评分

7.7

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

7.0

— 01 整体概述 —

时光玖境楼盘位于无锡惠山区前洲街道中惠大道与洛洲路交汇处东南角(惠山高铁站旁),由无锡凯弘房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为16800元/平方米(时光玖境在售3#、4#楼,建面约95、115平带装修高层,95平均价约17300元/平,115平均价约16800元/平。预计2022年12月底整体交付。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析

— 02 区域价值 —

项目价格

当前,时光玖境价格为16800元/平方米(时光玖境在售3#、4#楼,建面约95、115平带装修高层,95平均价约17300元/平,115平均价约16800元/平。预计2022年12月底整体交付。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低1.6%,时光玖境项目价格具备一定优势。

交通配套

周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
     
    7
  • 地铁站数量
     
    0

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
时光玖境楼盘位于无锡惠山区前洲街道中惠大道与洛洲路交汇处东南角(惠山高铁站旁),由无锡凯弘房地产开发有限公司精心打造
— 03 教育配套 —

直线3km范围内有6个幼儿园; 5个小学:无锡市前洲中心小学、西塘小学、前洲中心小学(西塘分校)、万马小学、无锡市平湖实验小学; 4个中学:无锡市省锡中双语学校、无锡市惠山区青少年宫前洲分部、前洲镇农民学校、无锡市洛社初级中学。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

4 家

地铁站

7 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

3 家

幼儿园

0 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

3 家

药店

商业

商业

13 家

美食

37 家

购物

6 家

休闲娱乐

13 家

生活服务

景观

景观

5 家

公园

3 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
幼儿园数量 6 小学数量 5 中学数量 4
— 04 生活配套 —

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中惠山区第三人民医院距离楼盘2.8km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有31个公园,距离最近的仅859m,非常方便日常休闲使用。

— 05 户型分析 —

3室2厅1卫

时光玖境 平层户型·建面/95㎡

3室2厅2卫

时光玖境 平层户型·建面/115㎡

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楼盘综合评分

7.7

产品力

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