美的云樾楼盘位于无锡惠山区天丰路与凤宾路交叉口西南侧，由无锡正嘉房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为23500元/平方米（美的云樾项目清盘中，建面约89、107、117平，均价约23500元/平。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，

区域价值

区域价值

区域房价

小吉点评

正荣美的云樾已于11月6日首次开盘7#9#高层部分房源，共计推出129套房源，7#9#楼总高26层，2梯4户，建面约89平、107平、117平，均价约21500元/平。项目预计2023年6月底整体交付。

幼儿园：东方剑桥慧诚实验幼儿园

中小学：锡山高级中学实验学校小学、天一实验小学、锡山高级中学实验学校、西漳中学

综合商场：万达广场、正大乐城、太平洋城中城、悦尚奥特莱斯

医院：惠山区中医医院

其他：锡北运河公园、西漳公园、雨人岛公园

小区内部设施：快递柜;地下停车场

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

8 家

地铁站

36 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

10 家

幼儿园

30 家

小学

25 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

6 家

诊所

12 家

药店

商业

72 家

美食

90 家

购物

32 家

休闲娱乐

76 家

生活服务

景观

12 家

公园

6 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

幼儿园：东方剑桥慧诚实验幼儿园 中小学：锡山高级中学实验学校小学、天一实验小学、锡山高级中学实验学校、西漳中学 综合商场：万达广场、正大乐城、太平洋城中城、悦尚奥特莱斯 医院：惠山区中医医院 其他：锡北运河公园、西漳公园、雨人岛公园 小区内部设施：快递柜;地下停车场

各个空间户型方正，后期空间利用率高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；厨房门朝向客厅，能加装门即可规避油烟对客厅的影响；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

各个空间户型方正，后期空间利用率高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；厨房门朝向客厅，能加装门即可规避油烟对客厅的影响；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。