融创银城惠山国际社区
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14258
参考均价 ⓘ
元/m²
115
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万起/套
81-125
2-3室
㎡
价格有效期：2024.10.25-2024.11.24
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楼盘评测报告
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分 综合评分-
2019-06-05
预售证
-
2019-06-17
开盘
-
2021-07-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2019-04-17
-
2019-04-04
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开盘：2019-06-17
-
交房：2021-07-31
-
产权：普通住宅:70年 住宅底商:40年
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楼栋：10栋
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户数：1166户
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车位：1952（按总户数的接近1:1配比）
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绿化：30%
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容积：2.5
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预售证：（2019）惠预销准字第19号
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开发：无锡亿丰置业有限公司
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物业：苏州悦华置合物业服务有限公司
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- 楼盘资讯
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ゞ***镁
2019-05-17 00:00:00
不行，房型不合理，物业服务收费太贵
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4***2
2019-05-10 00:00:00
玉兰体系？电梯房是大白墙。眼瞎了买了这里。后悔死～
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m***z
2019-05-02 00:00:00
购房后，业主发现融创一直吹嘘的玉兰升级制作。就是连电梯厅瓷砖都不贴，和安置房档次无异。二期业主准备wei权
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问想买融创银城惠山国际社区的房子，谁能介绍一下？答
融创银城惠山国际社区户型设计合理，采光好，适合居住。融创银城惠山国际社区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。融创银城惠山国际社区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。
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问融创银城惠山国际社区容积率怎么算？答
融创银城惠山国际社区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与融创银城惠山国际社区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当融创银城惠山国际社区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该融创银城惠山国际社区建筑面积加倍计算。
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问融创银城惠山国际社区是如何定价的？答
首先，融创银城惠山国际社区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：融创银城惠山国际社区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于融创银城惠山国际社区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看融创银城惠山国际社区回款速度的要求。基本上来说，融创银城惠山国际社区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
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融创银城惠山国际社区，新房价格14258元/㎡，楼盘项目位于：无锡-惠山区-洛社新城版块-钱洛路与洛南路交界处。户型2-3室、建面81-125㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等融创银城惠山国际社区楼盘信息，关注吉屋无锡融创银城惠山国际社区！
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