梨花苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般梨花苑多层的公摊为5%-10%,梨花苑小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,梨花苑高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买梨花苑房子的情况来算一下。
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问答
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问梨花苑得房率是指什么?答
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问梨花苑产权如何购买获得?答
购买梨花苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买梨花苑的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购梨花苑房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与梨花苑卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明梨花苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问梨花苑是按揭买的,能用来抵押吗?答
梨花苑是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的梨花苑的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的梨花苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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