项目亮点： 项目亮点：采用全架空层设计，整体抬高约5.3米，打造垂直立体森系园林。社区规划有一轴、两庭、六园，园林复刻唐宋风雅。建有约8米高的归家大堂，还有下沉式业主会所，内设老年活动中心、共享书吧等，满足各年龄层需求。由国企农垦地产开发，物业为绿城物业，品质与服务有保障。

项目亮点： 丽泽花园位于京津城际高铁武清站东南500米，华北地区奢侈品折扣店——佛罗伦萨小镇南侧，紧邻龙凤河、京杭大运河及永定河，为三江汇流天然氧吧之地

项目亮点： 新北京时空快道新北京学霸摇篮.1.超前大盘：占地3平方公里，建筑面积300万平米，超前统一规划的多元风情国际型城市花园小镇 。2.时代风口：紧邻北京城市副中心（通州），占据“通武廊”金三角的节点位置，未来价值可期。3.交通便捷：京东首站，距北五环30公里，京津高速、京沪高速、高王快速路（建设中）、京津城际、高铁预留站（永乐站、武清北站建设中）、京津冀交通枢纽站，半小时畅达京津冀。4.低密宜居：整体容积率仅为1.0，绿化率超70%，园区配有23万平米绿谷公园和百亩1.3农场，自然更鲜氧，生态宜居。5.教育无忧：引进澳洲百年名校黑利伯瑞国际学校，同时园区还配有幼儿园、小学、高中、初中，畅享天津直辖市教育资源，教育领跑。6.商业潜能强大：携手首创奥特莱斯品牌首创钜大，强强联合，打造区域内唯一商业综合体，缤纷业态，未来衣食住行一站式体验。7.首置物业：24小时守护，提供全方位的物业管理服务，让资产实现保值增值。8.就业可期：项目紧邻京津科技创新产业园区，未来将提供就业岗位超10万，拥有绝佳的工作机会。9.双城资源尽享：双城生活，同步北京资源的同时，亦可享受天津落户、购房、子女入学、子女高考、老人随迁、创业优惠、社会福利等政策红利

项目亮点： 农垦含章锦棠是天津武清区的高端改善型住宅项目，其亮点主要体现在以下几个方面：低密稀缺地块：容积率仅1.2，在天津土地市场极为稀缺。2023-2025年近三年，天津出让的住宅用地中，容积率≤1.2的地块仅占15.4%，而该项目位于京津发展轴心的武清龙湾城板块，是天津北部区域唯一的成体量低密土地供应项目，低密属性显著。- 创新建筑设计：打造“天津首座四代全架空纯墅社区”，5.6米全架空台地设计，使车库层高约4.1米，通过采光井与景观渗透，地下空间更通透，还隔绝了外部视线干扰和噪音。架空层规划了业主归家大堂、隐逸式会所等，提供定制私宴、茶饮、健身等个性化社交空间。- 独特户型设计：平墅产品有6米挑空客厅，如142㎡户型客厅面宽5米、进深7.5米，挑空部分可改造出超28㎡的全功能套房，实用率超120%；168㎡户型客厅面宽达6.5米，挑空可改造面积超33㎡。叠拼产品下叠有5.7米下跃空间，如172㎡户型，南向面宽约9.6米，客厅约6米面宽，下跃空间可打造为影音室、健身房等，最高实用率达245%。- 东方美学园林：绿化率约40%，架空层抬升创造出约2.3万㎡的“立体森系园林”。园林基于东方美学，融合中国传统庭院山水意境与士大夫隐逸人居思想，以中轴长卷景观为核心，通过山、水、院、植等元素，营造出步移景异的沉浸式园林体验，归家动线如“涤尘之旅”。- 高端配套设施：配备双会所系统，提供健身、私宴、茶室等功能，还有四重迎客礼仪，强化高端私密性。项目紧邻京津公路主轴，在地铁4号线1公里范围内，周边教育、医疗、商业配套齐全，有广贤路小学、中学，武清第二人民医院，及恒茂生活广场等，满足业主生活需求。- 国企品牌保障：由天津农垦集团开发，作为天津本土国企，有着丰富的开发经验，曾成功打造含章岚樾、参与海河

项目亮点： - 品牌实力雄厚：由百年央企招商蛇口打造，招商蛇口是隶属招商局的千亿房企，《财富》中国上市企业500强第76位，2023年中国房地产企业销售排行榜第五位，品牌信誉和开发实力有保障。- 区位优势显著：位于武清体育中心正核，是武清的政治文化中心、休闲娱乐中心、体育中心，处于雍阳西道、翠亨路双轴交汇之处，周边有佛罗伦萨小镇&威尼都商圈、万达广场商圈等3大商圈环伺，且临近京津高铁，交通便捷。- 低密纯洋房社区：容积率仅1.5，全部规划为洋房产品，共17栋楼，总户数384户，居住舒适度高，能满足高端圈层的居住需求。- 产品设计创新：采用4.0架空层设计，抬高地块5.7米，打造空中悬浮绿洲，实现人车分流的同时，创造出“会呼吸”的车场和3D立体花园。- 建筑与景观美学：汲取东方礼序，融入奢华酒店的设计美学，打造翼展约53米的奢阔酒店式门庭，景墙甄选星耀灰石材、蓝宝石岩板等，同时打造五进归家礼序和两轴三境八巷的五重园林景观，全冠移植60余种植被。- 配套设施完善：建有近1000㎡黑珍珠级业主会所，涵盖行政吧台、健身房、儿童游艺、棋牌茶室等多样空间。此外，还打造了武清博物馆文化互动空间，将运河文化与非遗传承精妙相融。- 户型设计优越：户型面积为108㎡-143㎡，均为三居及以上户型，得房率高，可达93％-100%（含赠送），部分户型有8米2大宽厅，采光通风好，空间感足。

项目亮点： 【价值标签】武清核芯·央企保利·学府洋房住区 85-144㎡ 精粹住区【央企品牌】保利发展21年百强房企综合实力“TOP4”，深耕天津14年，武清为天津首站，至今精研8盘，累计2万户业主，武清地产开发引领者。【核心区位】武清市区核心板块成熟居住区，2km即享优质配套，区域认可度高，土地资源稀缺。【教育优质】区域优质教育资源丰富，临近六小、七小、十小、五中、雍阳中学等小初校，步行即达。【产品力强】产品全新升级——第七代宽厅人居产品，小户型“2-3室”经济实用，大户型“3+1”居，控面积总价，强功能性。【物业服务】由中国百强物业前五的保利物业服务，全业态管理经验丰富，“优居焕新”“黑科技消杀”等服务确保业主的生活满意度与幸福感。

项目亮点： 京能·雍清丽苑择址武清区商务区板块，武清是京津城市发展主轴上的重要新城，素有京津黄金走廊之称，是京津冀协同发展重要核心区和桥头堡，而武清经济发展轨迹呈现自东向西方向，商务区位于武清发展轴西侧，也将成为未来核心居住板块。

项目亮点： 龙湖春江天玺项目位于新一中板块，板块升值空间大，商务区加上欧式风情区也是强强联手，价格不高，以后的升值空间是比较大的，一中旁边的地块本身不多，现在已经开始像四周扩散发展。龙湖，雍鑫，金科三强匠著，单拿出哪个开发商都是业界大佬，非常有信服力。三家联手，以后资金链和当下出现的不保值大的因素都没有问题龙湖园林，物业在业内口碑好，龙湖的自持物业户型设计好，80平米高层区域内总价最低优质教育：项目周边500米内规划两所小学一所中学，临近13小，11中，临近新一中学府氛

项目亮点： 武清南湖映月项目亮点突出，集生态、交通、配套、品质等优势于一体，具体如下：生态环境优越：紧邻国家 4A 级南湖风景区，周边 “一湖三园” 生态体系完善，负氧离子浓度高，步行可达滨水步道、骑行绿道等设施，是天然的宜居胜地。交通出行便捷：距地铁 5 号线约 6 公里，周边 6 条高速环绕，京津定制快巴设 4 个站点，可直达北京东三环、东四环，无缝接驳地铁 14 号线 / 10 号线，半小时可直达北京五环，半小时到天津市区，方便双城通勤。教育资源优质：1 公里教育圈覆盖红黄蓝双语幼儿园、南湖小学、南湖中学、天和城实验中学等，天和城实验中学本科录取率高达 96%，实现 15 年全龄教育覆盖。商业配套完善：临近悦府邻里汇、星尚广场（2025 年竣工），藕甸道商业街有麦当劳、菜市场、超市等，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。开发商实力雄厚：由山东国信、绿城管理、雍鑫集团三大国企联合打造，资金实力雄厚，开发经验丰富，项目品质有保障。物业服务优质：由绿城服务提供，中国物业服务企业上市公司 10 强，提供智慧化社区管理和 “四保四乐” 服务体系，为业主提供全方位、贴心的服务。社区品质高端：纯低密洋房社区，容积率约 1.5，绿化率约 40%，一梯两户，层高约 2.95 米，居住舒适度高。建筑设计为现代简约德式风格，园林景观为书府文园主题，以文学典故点缀，打造 “一核・双轴・三进・四季・多园・全龄” 景观体系。户型设计合理：约 90-116㎡全三居户型，全明通透，户户配备生活阳台，兼具观景与收纳功能，满足不同家庭的居住需求。

项目亮点： 京能雍清丽苑的项目亮点主要有以下几点：- 品牌开发商 ：由京能置业开发，国企背景，信誉和实力有保障，房屋质量和后续服务更值得信赖。- 低密宜居社区：容积率低至1.3，绿地覆盖率达40%，楼间距在35米以上，小区内树种丰富，有银杏、红枫等，营造出舒适的居住环境。- 户型多样且设计合理 ：户型面积段丰富，有65㎡-165㎡多种选择，包括两居室到四居室，满足不同家庭需求。户型均为南北通透，采光良好，部分户型还配备观景阳台，视野开阔。- 教育资源优质：与杨村一中隔路相望，周边还有杨村第十一中学、杨村第十三小学、武清区第八幼儿园等教育资源，项目西侧还在建设九年一贯制学校，教育配套完善。- 交通便利 ：距离武清高铁站4公里，小区门口有多趟公交车经过，10公里内有京沪高速、京津高速、京津塘高速等高速公路出入口，交通路网四通八达。- 人车分流设计 ：纯人车分流设计，车辆直入地库，保障了小区内行人的安全，同时也减少了噪音和尾气污染。- 物业服务优质：由北京金泰物业管理有限公司天津分公司提供服务，物业人员24小时值班，监控无死角，还定期举办社区活动，增进邻里关系。

项目亮点： 天津鑫苑汤泉世家项目东至泗后庄村、西至龙凤大道、南至大东路、北至规划路。整体占地约400亩，建筑面积约35万平米。项目包括双拼、联排别墅、景观高层、商业及配套幼儿园。

项目亮点： 新城品悦万澜在武清商务区核心位置，亮点超实在！1.6 低密配 40% 绿化，楼间距宽住着通透。教育资源拉满，从幼儿园到高中 15 年全覆盖，近杨村一中，接送超方便。户型超实用，99-142㎡三居主打 LDKG 一体化，南北通透还能灵活拓展。周边商圈多，日常购物和休闲都不愁。更靠谱的是实景呈现，交房时间写入合同，还能 “交房即交证”，新城自持物业也让人放心。

项目亮点： 1. 京津通勤无压力，黄金区位占先机地处京津冀三省市交汇带，“三纵一横” 高速路网（京津高速、京津塘高速等）环绕，开车 半小时直达北京亦庄，一小时抵达北京政务芯，比市区跨区通勤还省时。小区贴心配备免费顺风车接驳高村客运站，无缝衔接京津快巴，公交 5 元直达北京南站；未来地铁 4 号线延长线规划落地后，步行1公里钟即可乘地铁通勤，不管自驾还是公共交通都方便得很。2. 超低门槛买好房，国企品质有保障作为山西建投（中国企业 500 强，46 项鲁班奖得主）开发的国企项目，价格实打实接地气：高层单价 5500 - 5800 元 /㎡，79 - 85㎡两居室总价 40 - 50 万，首付 2 万起就能入手，月供仅 2000 多，比北京租房还划算。现在订房还能享首付分期（先付 10 万网签）、送家电三件套等优惠，国企开发交房有保障，已交付组团收获业主好评，今年 6 月还将交付超 1000 户。3. 全龄配套 + 低密生态，住着舒服又省心小区容积率仅 1.1，绿化率超 40%，推窗就是 5000 + 负氧离子的鲜氧环境，紧邻津北森林公园和大黄堡湿地，遛弯堪比逛公园。生活配套 “步行可达”：2 公里内有菜市场、超市、中小学，6 公里内有黑利伯瑞国际学校；5 公里内有卫生院，业主享医院绿色通道，老人孩子看病不用愁。社区里儿童乐园、老年活动中心、380 米乐健跑道齐全，星级物业 半小时上门维修，快递代收、人车分流样样贴心，全龄段住得都舒心。 不管是通勤北京的刚需族，还是看重性价比的家庭，这里既能省下购房成本，又能兼顾生活便利，国企品质兜底，住着踏实又划算！

项目亮点： 保利梧桐大道居于武清南湖板块，天和路东侧，滨保高速交口。开发商：由保利发展、蓝光地产、京能置业三大品牌联合开发。京能，国企，实力雄厚，前两天刚说完京能雍清丽苑这个项目，以及黄庄片区的金泰，都是一家。全部为一梯两户的洋房，4-9层到顶，户型分别是90㎡，110㎡，125㎡。

项目亮点： 武清向西，大势所趋。自从杨村一中西迁，围绕杨村一中新校区新开的项目如雨后春笋般一一涌现，而位于商务区中央湖公园边上的住宅地块更是屈指可数、备受瞩目。今天开盘的特变·中央湖项目就是位于中央湖公园西北侧新疆特变电工房地产开发有限责任公司成立于1999年，房地产开发一级资质企业此开发商实力雄厚、背景不俗，他们的房子可以放心大胆的买，不用担心后期资金上的问题。都是洋房，而且还是现房。最近的价格也挺合适。在商务区来说，这个价格不算高区域圈层在中央湖这个版块里，有一个区域比较特殊，真正意义上的滨湖地块就4个，城投熙悦占两个、雍鑫奥克斯香雍玖合占来一个，最后一个就跟留给了特变电工。特变社区健康医疗是比较靠谱的，有明确的合作单位。与春雨医生这样的大平台合作，合同已经签了

项目亮点： - 品牌优势：由中国四大房企“招保万金”之一的金地集团开发。金地集团1988年涉足房地产领域，2001年在上海证券交易所上市，是首批完成全国化布局的房企之一，拥有深厚底蕴和丰富开发经验。- 优越地段：位于武清区雍阳西道与翠亨路交口，处于武清城区核心位置，是武清横向城市主动脉与纵向城市脊梁的交汇点，东侧为武清区政府，周边政务、商业、轨交等资源集中。- 低密社区：小区住宅容积率仅为1.60，绿化率高达40%。低容积率意味着宽阔楼间距和充足绿化空间，能提升居住舒适度，营造绿色环保的居住氛围。- 产品类型丰富：涵盖洋房与叠拼，共计规划16栋楼，总户数为420户。打造105-143㎡的峯镜平层、143-170㎡的光幕院墅，纯粹洋房+叠拼的社区规划，保证了武清高净值家庭的圈层属性。- 特色设计：全架空设计，设有会所，大部分洋房楼栋有外跨阳台，叠拼带小院。外立面以玻璃幕墙打造，采用超扁平设计理念，将每栋楼的可视面最大化，与景观无界融合。- 户型设计优秀：户型设计方正，空间使用性好，如105㎡户型为两室两厅两卫，南北通透，三开间朝南，主卧套房设计，配有独立卫生间，主阳台朝南，采光极佳。- 配套设施完善：周边教育资源丰富，3公里内有36所幼儿园及学校，临近武清区第十幼儿园和杨村第十六小学。附近有5座医院，687米处是翠亨路生态绿廊公园，1.3公里处是文化公园，还有8家商场或超市，生活便利。