楼盘专业评测分析报告
专家实地踩盘多维度点评
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好房评测师
楼盘综合评分
8.3
产品力
8.0
配套价值
8.0
区域价值
9.0
— 01 项目亮点 —
— 02 区域价值 —
在中央湖这个版块
在中央湖这个版块里，有一个区域比较特殊，真正意义上的滨湖地块就4个，城投熙悦占两个、雍鑫奥克斯香雍玖合占来一个，最后一个就跟留给了特变电工。
武清向西大势所趋
自从杨村一中西迁，围绕杨村一中新校区新开的项目如雨后春笋般一一涌现，而位于商务区中央湖公园边上的住宅地块更是屈指可数、备受瞩目
区域房价
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
武清一中-商务区板块，位于武清中心城区西部，定位于现代服务业聚集区，是规划建设中的武清新城核心区。板块规划定位明确，紧邻杨村一中，拥有丰富的生态宜居自然资源，未来可期。
— 03 配套价值 —
【交通】
🚝轨道：城际铁路 ，🚍公交：560路 🛣
自驾：光明道，雍阳西道、京沪、京津、京津塘
【🏖景观】：中央湖公园、龙凤河、社区旁支流
【医院】:东蒲洼医院、雍泉医院、武清人民医院、武清中医院、武清二院
【教育】:八幼、十一中，十三小，杨村一中，规划4所幼儿园、4所小学、3所中学
【商圈】:尚东金街，自持2700平底商
半小时生活圈:佛罗伦萨，维尼都，家乐3店、武清万达 :大光明，荔隆，友谊 :天津市区商业 自持2700平米商铺，配套托老所、幼儿园、菜市场。
详细配套及评分
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
0 家
地铁站
5 家
公交站
1 家
长途汽车站
教育
0 家
幼儿园
0 家
小学
0 家
中学
0 家
高等院校
医疗
0 家
综合医院
0 家
专科医院
1 家
诊所
0 家
药店
商业
2 家
美食
6 家
购物
1 家
休闲娱乐
7 家
生活服务
景观
8 家
公园
2 家
景点
0 家
风景区
小吉点评
现房：买房即可交付，配套成熟
学校划分：11中、13小
— 04 楼栋分析 —
小区楼栋较多，户型多样，小编拿到手的就有13个户型。洋房标准层面积区间125-140㎡，顶层均为复式，复式面积区间203-290㎡；小高层标准层面积区间85-160㎡，5栋顶层为复式，复式面积区间145-285㎡。
— 05 户型分析 —
户型主要有两个问题。
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