2023年芜湖房价走势怎么样？芜湖房价降了吗？

据国家统计局发布了2023年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况数据，2023年2月份，随着政策效果逐步显现及住房需求进一步释放，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加，各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。上半年是买房的最好时机，很多人不信。下半年估计涨的更多。刚需要买房的，建议早点买，是真的可以省钱。因为目前房价低、利率低，现在不买，一年两年后多花几十万！下面是吉屋网发布的芜湖3月份新房房价排行，芜湖各区域房价均有不同程度的上涨。数据仅供参考。

下面小编就给大家推荐两家位于芜湖城东政务新区的楼盘。首付约30万即可入手。一起来看。

01 保利和光瑞府

保利和光瑞府是央企保利联袂国匠卓瑞联手打造的，位于政务板块保利和光瑞位于新华联南侧，项目分2期开发 。项目因其独特的地理位置以及优越的户型设计备受购房者青睐。据售楼处最新消息称：保利和光瑞府目前在售A1#、A2#、A3#、A5#、A6#、A9#、A11#、B1#楼，户型面积包括建面约96㎡、107㎡、115㎡，整盘最新均价13000元/㎡。和光瑞府的户型和价格就是该小区最大的优势。项目建面约96-115平米，全部是三房设计。96平米已经做到了三房两卫的设计，而且是长阳台。户型设计是非常不错的。

 项目为央企保利与国企奇瑞联袂打造，位于芜湖城东政务核心区域，距离轻轨2号线政务中心站1.2KM，项目周边交通路网发达，临近芜湖南北城市干道中江大道，可快速通达全城及江北区域；项目学区配套优质，东侧及东南侧规划中小学，南侧0.5KM为芜湖百年名校芜湖一中，人文气息浓厚；环境配套丰富，五大公园环伺，大阳垾湿地公园近在咫尺；临近南翔万商商贸城、星悦广场及万悦城，同时近享正嘉广场、仁和新街及万达广场，吃喝玩乐购一站式商业配套；距离芜湖第一人民医院约2.5km，医疗保健保驾护航。

小编点评：就目前的价格来看保利和光瑞府对于刚需置业的客户来说还是非常友好的，首付二三十万就可以在城东核心区安家，而且随着区政府的搬迁，大部分的配套建设，城东的发展也是飞速前进的。所以现在入住城东是越来越多芜湖年轻人的选择。环境更好，交通便捷，发展空间大。更多芜湖楼盘信息请咨询芜湖吉屋网，这里有专业的置业顾问为您提供1对1的买房服务。 一键拨号

02 高速时代学府

高速时代学府位于徽州路与神山路交叉口，从轻轨二号线徽州路下来就是项目的营销中心。项目周边配套成熟，徽州路宜邻中心（待建中）、正嘉广场、仁和新街、星悦广场四大商圈层层辐射；徽州路、神山路、北京中路、赤铸山路等主干道通达全城，轻轨2号线擎动交通，立体路网畅达主城；扁担河生态公园、中江公园、云朵公园（在建中）等生态拥簇，丰盛多样的配套设施，满足居者生活的多样需求。在众多板块配套中，最受关注的当属高速·时代学府的教育配套；项目周边优教云集，东侧为芜湖一中教育集团扁担河中学（暂定名，在建中），与36班小学（在建中）相邻，近日鸠江区教育局与市一中教育集团签订了合作办学协议，区域教育资源再升级。总体来说项目周边的配套是非常不错的。

高速时代学府项目占地7.6万方，规划10栋高层和22栋洋房，对称布局，南低北高。位于北侧的高层是两边高，中间低的格局。楼栋错位排布。释放户型面宽，能更更好的提升视野动线和采光需求。项目全部采用玻璃坡顶，顶层不需要担心渗水问题。小区人车分流， 容积率在2.0居住舒适度非常高。

高速时代学府除了在产品上精工打磨， 在人文环境也做了足了功夫，营销中心二楼打造了一座拾光图书馆， 业主和周边的居民都可以可以在图书馆力感受文化的魅力，在这边看书学习真的是非常不错的体验。

 小编点评：高速时代学府位于徽州路与神山路交叉口，从轻轨二号线徽州路下来就是项目的营销中心。高速时代学府是高速地产在芜湖的深耕的第三子。除了产品，位置，配套等价值优势值得一提的是高速时代学府营销中心二楼还打造了一座拾光图书馆， 业主和周边的居民都可以可以在图书馆力感受文化的魅力，在这边看书学习真的是非常不错的体验。总体来说项目是非常不错的，更多楼盘信息点击咨询售楼处，专业买房管家为您提供1对1的购房服务。 一键拨号