抢占金九！芜湖9月开盘楼盘一览 多家楼盘集中推售 一起来看！ 小编从据芜湖房地产信息交易网获悉：芜湖9月份开盘加推的楼盘有高速时代学府、高速公园里、鼎元东郡、中丞滨江时代商业、融创招商星河万里、安展莲台、保利和光瑞府等热门项目，其中高速公园里、鼎元东郡为纯新项目。据悉江北大龙湾热门楼盘能建珑湾府也将迎来首开。下面小编就详细介绍一下这几个楼盘，一起来看。
01 融创招商星河万里
融创招商星河万里是由世界500强企业融创中国和百年央企招商蛇口联合打造的一个项目。项目位于海燕路与神山路交叉口。项目周边公园、行政以及各种文化配套非常齐全。项目左边有一个人民公园，项目北侧是一个中江公园，旁边还有一个扁担河公园。离得稍微远一点的还有一个神山公园。项目的西北角还有一个规划中的城市公园。可谓公园环绕，真正的公园里的家。周边的环境非常优美。居住舒适度很高。
据售楼处最新消息称：星河万里惊爆房源提前锁定 号房：1-1-×02 106.88平，单价惠后1.4万，首付30万起。房号：1-1-×01 117.33，总价178万，中间楼层，精装修，单价惠后1.48万买精装中间楼层总价不超过160万，星河万里目前在售5#、7#、13#、15#、16#、17#和22#楼实景准现房，建面包括106-119㎡高层、108-130㎡洋房和143㎡叠墅，精装高层单价1.5w/㎡起，精装洋房折后单价仅1.7w/㎡起，具体一房一价。详细销售信息以售楼处为准。 一键拨号
项目除了丰富的环境配套，其商业配套也是得天独厚的。项目南侧后期规划了一个城市乐活商业，项目左侧有一个仁和新街，项目北侧有一个正嘉广场。三大商业满足业主后期的生活需求。
项目总用地面积约117681㎡，总计容建筑面积约235361.68㎡。共30栋，9-11层洋房，19-21层高层，面积段108~143平。招商融创强强联合项目，央企招商保驾护航，整个项目周边自然资源丰富，环境优异。中高端改善人群的不二之选。
小编点评：星河万里最明显的优势就是围绕着政务中心，周边的配套会齐全，板块内的各大小区都已经很成熟了，相对的价格要更高，还有很多大型的商业综合体和环境优美的公园。现阶段如果追求居住环境，对基础配套有很高要求的并且预算充足的可以选择融创招商星河万里，不管是楼盘品质还是配套都是豪宅配置。
02 保利和光瑞府
保利和光瑞府是央企保利联袂国匠卓瑞联手打造的，位于政务板块保利和光瑞位于新华联南侧，项目分2期开发 。 和光瑞府的户型和价格就是该小区最大的优势。项目建面约96-115平米，全部是三房设计。96平米已经做到了三房两卫的设计，而且是长阳台。户型设计是非常不错的。
据小编从售楼处了解到的最新消息称：目前项目主要在售A5#、A8-A12#、A15#、B1-B3#、B5#、B7#楼，户型面积包括建面约96-115㎡三房、建面约125㎡四房，整盘最新均价13000元/㎡。具体一房一价。具体优惠信息一键咨询售楼处！ 一键拨号
从日前芜湖官方发布了城东大阳垾周边，鸠江区ZX-10单元详细规划之后，保利和光瑞府近日单日销量高达25套！本次规划除了土地用途、新增的教育配套外，轨道交通3号线站点位置也是一大亮点。区域内有大阳垾湿地公园，教育方面，该单元保留3所小学、2所初中，规划新增一所42班小学和1所24班初中。共设置11所幼儿园。交通方面，未来轨道3号线可能沿中江大道规划，在陈凌路和中江大道交叉口可能规划站点。未来交通出行会更加方便。
买新房的人群大部分是项目周边的人群。据不完全统计，周边常住居民大约3万多户。而且居住的环境都不是很好，居民买新房的需求很多。加上城北多年来没有新楼盘上市，项目距离城北更近，城北的客户大多数也会选择该项目，而且目前很多城北人已经在城东定居。保利和光瑞府一共规划了1700套左右的住宅，面积段96-115平米。首付二十几万就可以入手。
小编点评：就目前的价格来看保利和光瑞府对于刚需置业的客户来说还是非常友好的，首付二三十万就可以在城东核心区安家，而且随着区政府的搬迁，大部分的配套建设，城东的发展也是飞速前进的。所以现在入住城东是越来越多芜湖年轻人的选择。环境更好，交通便捷，发展空间大。更多芜湖楼盘信息请咨询芜湖吉屋网，这里有专业的置业顾问为您提供1对1的买房服务。 一键拨号
03 高速时代学府
高速时代学府位于徽州路与神山路交叉口，从轻轨二号线徽州路下来就是项目的营销中心。项目周边配套成熟，徽州路宜邻中心（待建中）、正嘉广场、仁和新街、星悦广场四大商圈层层辐射；徽州路、神山路、北京中路、赤铸山路等主干道通达全城，轻轨2号线擎动交通，立体路网畅达主城；扁担河生态公园、中江公园、云朵公园（在建中）等生态拥簇，丰盛多样的配套设施，满足居者生活的多样需求。在众多板块配套中，最受关注的当属高速·时代学府的教育配套；项目周边优教云集，东侧为芜湖一中教育集团扁担河中学（暂定名，在建中），与36班小学（在建中）相邻，近日鸠江区教育局与市一中教育集团签订了合作办学协议，区域教育资源再升级。总体来说项目周边的配套是非常不错的。
据售楼处最新消息称：高速时代学府重磅惊喜来袭！3套1口价房源限时秒杀！拼手速！目前金秋购房节活动火热进行中~高速时代学府目前实景示范区已经开放，项目在售高层1#、2#、3#、5#、8#楼，层高15-18层，洋房6#、7#、9#、10#、12#、15#楼，层高6-11层。其中：1#、3#、5#、8#楼为1个单元，2梯4户，18层设计；2#楼为1个单元，2梯4户，15层设计；6#、7#、10#楼为1个单元，1梯2户，11层高设计；9#、12#楼为2个单元，1梯2户，11层高设计；15#为1个单元，1梯2户，6层高设计。在售建筑面积约101-133㎡，11#、16#、17#楼共计52套住宅房源于2023年9月8日预售，发改委整盘备案均价：住宅12990元/㎡。线上报名可享团购优惠，具体优惠信息以售楼处为准。 详情请咨询吉屋管家。 一键拨号
高速时代学府项目占地7.6万方，规划10栋高层和22栋洋房，对称布局，南低北高。位于北侧的高层是两边高，中间低的格局。楼栋错位排布。释放户型面宽，能更更好的提升视野动线和采光需求。项目全部采用玻璃坡顶，顶层不需要担心渗水问题。小区人车分流， 容积率在2.0居住舒适度非常高。
高速时代学府除了在产品上精工打磨， 在人文环境也做了足了功夫，营销中心二楼打造了一座拾光图书馆， 业主和周边的居民都可以可以在图书馆力感受文化的魅力，在这边看书学习真的是非常不错的体验。
小编点评：高速时代学府位于徽州路与神山路交叉口，从轻轨二号线徽州路下来就是项目的营销中心。高速时代学府是高速地产在芜湖的深耕的第三子。除了产品，位置，配套等价值优势值得一提的是高速时代学府营销中心二楼还打造了一座拾光图书馆， 业主和周边的居民都可以可以在图书馆力感受文化的魅力，在这边看书学习真的是非常不错的体验。总体来说项目是非常不错的，更多楼盘信息点击咨询售楼处，专业买房管家为您提供1对1的购房服务 一键拨号
04 能建珑湾府
能建珑湾府项目位于江北核心区芜湖市江北新区楚江大道与N7路交口向南300米，超40万方门户综合体，学府公园大城能建城发·一流的城市综合开发商能建城发（原中国葛洲坝地产），国务院国资委首批确认的16家央企房地产企业之一，中国房地产公司品牌价值10强。前湾集团·市属全资国有企业芜湖前湾集团有限公司，作为市属国有企业，秉承“品质前湾、速度前湾、阳光前湾”发展理念，承担江北新区开发建设、投资融资、资产运营、产业培育。
据售楼处最新消息称： 江北大龙湾最高端的楼盘，央企能建珑湾府即将首开。首开面积：90平-128平，育红小学➕萃文中学。128㎡明星户型，四开间朝南。目前 6.7号楼即将盛大首开！6#楼建面108平米，建面128平米，2梯4户。7#楼建面90平米，建面123平米，2梯4户。均价约8500-9000元/平米。具体销售信息以售楼处为准。 一键拨号
千亿板块-助力芜湖建设省域副中心芜湖加快建设省域副中心、冲刺8000亿目标，潜力和优势就在江北。从长江大桥到过江隧道，大龙湾一举成为芜湖实现跨江发展的先行区。践行“生态立城、人民中心、特色空间、弹性布局”四大新时代营城理念，目前招商项目超29个，投资金额超600亿元，其中包含华为云、联云世纪等百亿级项目签约落地，助力江北的经济腾飞，将进一步为土地价值赋能。
【占地面积】：占地约20.12万㎡
【总建筑面积】：建面约53.35万㎡
【容积率】：约2.0
【绿地率】：≥35%
【车位数】：1369个（本车位数仅含6、7、8号地块）
【产权年限】：住宅70年
【项目配套】：约16000㎡沿街商业，社区宜邻中心，自建幼儿园
【楼栋数】：由18栋14-25F高层组成（本楼栋数仅含6、7、8号地块）
【规划户数】：1348户（本户数仅含6、7、8号地块）
【主力户型】：88-142㎡央企品质大宅
最繁华密集的商圈1km全业态一站式生活圈，滨水休闲商业街，雍南社区商业中心，区域规划多座商业综合体，社区自建精品商业街，集购物丶休闲丶娱乐丶美食为一体，满足吃喝玩乐购一站式生活需求。
优质的教育区域内规划6所高中，9所初中，21所小学，皖江学院新校区，萃文中学，育红小学等芜湖老牌优质教育资源已开工建设，全龄段教育无忧，书香气韵，润泽人生，筑梦美好未来。
最便捷的交通项目周边交通发达，拥有商合杭高铁芜湖北站，芜合高速，轨道交通二号线（规划中），长江三桥，过江隧道（在建中）等交通配套，轻松实现“高铁-高速-轨交-大桥-隧道”五维立体交通网络。通过长江三桥无缝连接长江路高架，连通主城区便捷生活。
设计理念：中国能建-珑悦湾以繁华之外，袐境之洲的设计理念，打造艺术氛围的滨水度假生活美学馆，从学府风大盘中引入现代元素，以通透性与感光性，匠筑引领江城潮流的美学建筑。
园林景观立足“一带二轴八景”的园林设计风格，精心打造500米滨水景观带，中轴对称景观，非物质文化遗产铁画雕塑，将地域文化融入市民生活，营造多元化宜居空间。社区内规划儿童互动乐园，成人健身天地，娱乐休闲空间等，打造全龄化睦邻生活空间。
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鸠江区 | 鸠江区东至嘉兴路、南至大龙湾N8路、西至规划支一路、北至大龙湾E3路（详见规划红线图）售价待定
户型3-4室 | 建面88-142㎡
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效果图
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