汇金广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般汇金广场多层的公摊为5%-10%,汇金广场小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,汇金广场高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买汇金广场房子的情况来算一下。
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问答
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问汇金广场得房率是指什么?答
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问汇金广场是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
汇金广场位于芜湖市镜湖区中山北路汇金广场(侨鸿国际商城南边),是塔楼,塔板结合的商铺。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问汇金广场是如何定价的?答
首先,汇金广场财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:汇金广场不同售价的利润率水平。除了利润率,由于汇金广场不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看汇金广场回款速度的要求。基本上来说,汇金广场最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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