河马泉源著0991：科技生态城，享受新区发展的红利与荣耀！

在新首府的璀璨星空中，有一颗格外耀眼的星辰——河马泉新区，而在这片充满希望的土地上，源著0991以全能大城的姿态，傲然矗立，成为体量最为宏大的住宅项目，引领着新时代的居住风尚。

书香学府，智慧之光

源著0991，不仅仅是一个居住的空间，它更是一座全生命周期的教育殿 堂。全疆顶 尖的教育资源汇聚于此，妇联幼儿园，市一中，十三中，新疆大学，新疆医科大学等，从启蒙到深造，每一个阶段都能享受到最 优质的教育资源，书香浸润，智慧之光熠熠生辉。

区域价值，引领未来

河马泉新区，作为新疆首个智慧、生态型现代化城市新区，被赋予了“科教文化中心”与“医疗服务中心”的重要使命。这里将以科教文化、康体养生为核心产业，打造一座优学优居优商优业的城市新区。源著0991，正位于这片热土之上，享受着新区发展的红利与荣耀。在这里，医疗、交通、公园等品质配套一应俱全，为居民打造了一个舒适、便捷的生活环境。医疗资源的丰富，让健康有了坚实的保障；交通的四通八达，让出行变得轻松自如；公园的绿意盎然，让心灵得到了自然的滋养。

交通便捷，通达四方

“四横四纵”的立体交通路网，让源著0991与乌市的各大区域紧密相连。无论是前往友好商圈、会展片区还是新市区铁路局，都能享受到便捷的交通带来的轻松与愉悦。而机场与高铁站的便捷通达，更是让每一位业主都能轻松抵达世界的每一个角落。

生态绿景，诗意栖居

源著0991，以40%的园林绿化率，勾勒出一幅幅生动的绿色画卷。这相当于8个足球场大小的绿意空间，让居民在喧嚣的城市中也能感受到大自然的宁静与美好，诗意地栖居在这片土地上。

全系户型，满足所需

从约54㎡的精致小户到162㎡的宽敞大宅，源著0991提供了多样化的户型选择，无论是投资、自住还是改善需求，都能在这里找到理想的家园。

项目概览，匠心独运

户型面积：54㎡、55㎡、56㎡、66㎡、93㎡、108㎡、117㎡、125㎡、139㎡、162㎡，每一种面积都蕴含着设计师的匠心与智慧。

建筑面积：47.7万㎡，宏大的规模彰显着项目的非凡实力。

绿地率：40.46%，绿意盎然，生态宜居。

容积率：2.5，合理的规划让居住更加舒适。

车位比：1:1，满足每一位业主的停车需求。

物业公司：第一太平戴维斯，专业的服务让生活更加美好。

项目位置：乌鲁木齐市·河马泉新区·紫云路369号，这里是梦想起航的地方。

品牌力量，铸就辉煌

新疆嘉华众信房地产开发有限公司，作为聚源中集团旗下的房地产公司，凭借着扎实的根基和专业的运营，成为了业界的一股强大力量。源著0991，正是他们匠心独运、实力雄厚的最 佳证明。

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  源著0991    

  水磨沟区 | 水磨沟区河马泉片区尚德北路以东     8500元/平米    

  户型1室/3室/4室 | 建面53-162㎡    

  在售     住宅     配套成熟     低密社区     医疗配套     购物中心    
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