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更新于 2026-10-24 23:53:10

乌房君瑞棠府

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在售 住宅 医疗配套 配套成熟 早教机构
8300

元/m²

参考均价 ⓘ
83

万起/套

咨询首付
101-168

㎡

3-4室

价格有效期:2026.10.09-2026.11.08

开盘 2019-10-31 新开盘通知
位置
水磨沟区- 河马泉- 乌鲁木齐水磨沟区河马泉新区夏荷路与翰林街交汇处
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测评 水磨沟区好评榜第4名 看评测报告
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楼盘评测报告

8.7

分
综合评分
水磨沟区好评榜第4名,超过水磨沟区87%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
8
区域价值
9
项目亮点 本项目为乌房·君瑞棠府。位于新疆乌鲁木齐市河马泉新区紫云路以东,翰林路以西,夏荷街以北围合区域,本项目共23栋建筑,其中2栋17层高层住宅,5栋31层高层住宅,1栋独立公建配套用房,15栋低层住宅及地下车库。规划总建筑面积为155756.67平方米。其中地上计入容积率的建筑面积125121.65㎡,地下建筑面积32615.02㎡,容积率:2.5,本项目以绿色建筑一星为建设目标。从人与自然和谐发展,节约能源,有效利用资源和保护环境的角度,结合项目自身特点,在可持续发展的基础上实现绿色建筑一星级标准君瑞棠府位于河马泉新区核心位置,规划有高层、小高层及别墅产品,占地75亩,容积率2.5。产品类型多样,适合各类人群,周边医疗、教育配套完善。包括医科大附属医院,乌鲁木齐****,乌鲁木齐第十三**,新疆大学,新疆医科大学,妇联幼儿园等,全龄段目送式教育。周边公园环绕,自然资源景观丰富,给您一个公园里的家。
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  • 河马泉新区、高层、小高层、面积71-170平米,别墅 微墅loft、应有尽有,妇联幼儿园十三中 小学到初中 、市一中包含初中和高中 、新疆医科大学,新疆大学!东方Mall 东方汇大型商业贸易城,近在咫尺!预购从速[微笑]现房!现房!现房

  • 地铁4号线、公交线路535路、104路延伸到这里,交通还可以。

  • 君瑞棠府的八大价值点: 1重磅新区. 2潜力新区. 3超级学区 4百亿配套. 5封面新区. 6智慧新区 7绿肺新区. 8乐活新区

  • 答

    乌房君瑞棠府是乌鲁木齐水磨沟区板块的热门楼盘,由新疆君瑞新城房地产开发有限公司开发。项目位于河马泉新区。打造8栋高层和18栋别墅的高端社区。面积为高层建面约40-170㎡-别墅建面约158㎡最大面积可得556㎡,综合看是个值得实地感受的盘,售楼处户型3-4室,户型建面约101-168㎡,均价约8300元/平,医疗配套,配套成熟,2019-10-31开盘,2022-11-30交房,位于水磨沟区,地址乌鲁木齐水磨沟区河马泉新区夏荷路与翰林街交汇处,精装修,50年产权,开发商新疆君瑞新城房地产开发有限公司,容积率2.5,绿化率35%。项目总建面约15.9万㎡,别名君瑞棠府,项目本身学区归属与周边学校以当年招生政策为准,该楼盘在售房源与最新折扣可到售楼处现场了解,二手买卖与相关税费以当地税务部门口径为准,医疗配套,配套成熟,方便的话到项目现场踩踩盘摸清真实情况。

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  • 答

    乌房君瑞棠府咨询,售楼处电话4007638577,052537,户型3-4室,户型建面约101-168㎡,均价约8300元/平,交通本项目位于新疆大学城范围内,紧邻龙瑞街东延线,大学城片区内华光街东延处通过苏州路,东二环路,河滩快速路等城市主干道,通达交通全程便利。南侧规划有公交3号线,可为周边居民带来一定的便利,北侧为苏州路,可乌鲁木齐市中心城区交通较为便利。幼儿园妇联幼儿园中13中九年一贯制(中),市一中()大学新疆大学,新疆医科大学其他创意书店、咖啡厅、室内恒温泳池,本项目为乌房,君瑞棠府。位于新疆乌鲁木齐市河马泉新区紫云路以东,翰林路以西,夏荷街以北围合区域,本项目共23栋建筑,其中2栋17层高层住宅,5栋31层高层住宅,1栋独立公建配套用房,15栋低层住宅及地下车库。规划总建筑面积为155756.67平方米。

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  • 答

    乌房君瑞棠府,户型3-4室,户型建面约101-168㎡,精装修交付,主打医疗配套,配套成熟。均价约8300元/平,医疗配套,配套成熟,2019-10-31开盘,2022-11-30交房,位于水磨沟区,地址乌鲁木齐水磨沟区河马泉新区夏荷路与翰林街交汇处,50年产权,开发商新疆君瑞新城房地产开发有限公司,容积率2.5,绿化率35%。项目总建面约15.9万㎡,别名君瑞棠府,乌鲁木齐本板块一二手供应可拿来对比看看,该项目交房节点与工程状态以合同约定条款为准,买房资格与按揭政策以最新政策口径为准,该楼盘物业水平与交付细则以现场公示口径为准,这个盘室内布局与得房情况以售楼处实测为准,楼盘当期房源与折扣以售楼处当天说法为准,认购环节与首付成数可咨询案场置业顾问,园区景观与车位配置以现场实景为准,按揭额度与利率政策可结合个人情况测算,医疗配套,配套成熟。项目位于河马泉新区。打造8栋高层和18栋别墅的高端社区。面积为高层建面约40-170㎡-别墅建面约158㎡最大面积可得556㎡。

    全部3个回答>
位置:水磨沟区-河马泉-乌鲁木齐水磨沟区河马泉新区夏荷路与翰林街交汇处
  • 新疆医科大学新校区东门(535路区间)
    160m
  • 新疆医科大学新校区东门(535路区间)
    191m
  • 新疆医科大学新校区东门(535路区间)
    223m
  • 恒大都市果岭(S407路)
    2133m
  • 恒大都市果岭(S407路)
    2133m
  • 恒大都市果岭(S407路)
    2134m
  • 紫美雅和三期(S407路)
    2619m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 8300元/㎡

环比上月持平

区域均价 9402元/㎡

环比上月+0.10%

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