乌房君瑞棠府

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在售住宅医疗配套配套成熟早教机构

8200

元/m²

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万起/套

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101-168

㎡

3-4室

价格有效期：2025.01.22-2025.02.21

开盘 2019-10-31 新开盘通知

位置

水磨沟区- 河马泉- 乌鲁木齐水磨沟区河马泉新区夏荷路与翰林街交汇处

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测评水磨沟区好评榜第4名看评测报告

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楼盘评测报告

8.7

分综合评分

水磨沟区好评榜第5名，超过水磨沟区86%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点本项目为乌房·君瑞棠府。位于新疆乌鲁木齐市河马泉新区紫云路以东，翰林路以西，夏荷街以北围合区域,本项目共23栋建筑，其中2栋17层高层住宅，5栋31层高层住宅，1栋独立公建配套用房，15栋低层住宅及地下车库。规划总建筑面积为155756.67平方米。其中地上计入容积率的建筑面积125121.65㎡,地下建筑面积32615.02㎡,容积率：2.5，本项目以绿色建筑一星为建设目标。从人与自然和谐发展，节约能源，有效利用资源和保护环境的角度，结合项目自身特点，在可持续发展的基础上实现绿色建筑一星级标准君瑞棠府位于河马泉新区核心位置，规划有高层、小高层及别墅产品，占地75亩，容积率2.5。产品类型多样，适合各类人群，周边医疗、教育配套完善。包括医科大附属医院，乌鲁木齐****，乌鲁木齐第十三**，新疆大学，新疆医科大学，妇联幼儿园等，全龄段目送式教育。周边公园环绕，自然资源景观丰富，给您一个公园里的家。

楼盘动态 全部动态

2019-10-18
预售证
2019-10-31
开盘
2022-11-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2019-10-31
交房：2022-11-30
产权：50年
楼栋：26栋
户数：1038户
车位：1081个
绿化：35%
容积：2.5
预售证：乌房预许字20190100604号
开发：新疆君瑞新城房地产开发有限公司
物业：新疆君瑞恒泰物业管理有限公司

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

夏虹

2022-11-09 17:22:47

河马泉新区、高层、小高层、面积71-170平米，别墅微墅loft、应有尽有，妇联幼儿园十三中小学到初中、市一中包含初中和高中、新疆医科大学，新疆大学！东方Mall 东方汇大型商业贸易城，近在咫尺！预购从速[微笑]现房！现房！现房
137****5221

2022-05-12 19:25:47

地铁4号线、公交线路535路、104路延伸到这里，交通还可以。
李索鹏

2020-05-01 10:49:48

君瑞棠府的八大价值点： 1重磅新区. 2潜力新区. 3超级学区 4百亿配套. 5封面新区. 6智慧新区 7绿肺新区. 8乐活新区

问
乌房君瑞棠府怎么样？现在适合入手吗？

答

乌房君瑞棠府是50住宅，规划有1038户户，容积率为2.5，绿化率为35.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。
问
乌房君瑞棠府的价格信息在哪看？

答

乌房君瑞棠府的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外乌房君瑞棠府房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看乌房君瑞棠府价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。
问
乌房君瑞棠府产权证具体是什么？

答

乌房君瑞棠府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对乌房君瑞棠府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理乌房君瑞棠府房地产权证，乌房君瑞棠府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，乌房君瑞棠府房子还是不属于买房者所有。