乌鲁木齐云岭学府是低密小区吗？小区容积率多少？

乌市云岭学府是低密小区，35%的绿化率，让绿意与建筑相融，打造公园知境住区；低密度宜居：容积率仅1.59。

云岭学府：经开芯的雅致生活

位置优越：云岭学府，坐落于乌市经开区喀纳斯湖南路811号，尽享城市便捷与宁静。

规模宏大：总建筑面积约25.54万平方米，住宅面积更是达到约20.27万平方米，满足你对家的所有想象。

幼儿乐园：内置约3471平方米的幼儿园，让孩子的成长之路更加无忧。

户数适宜：总户数1824户，营造恰到好处的社区氛围。

梯户合理：一梯两户设计，出入更加便捷。

交付标准：毛坯交付，搭配新风系统，让你轻松打造梦想家园。

面积多样：住宅面积84-130平方米，洋房105-126平方米，满足多种家庭结构需求。

产权长久：70年产权，为你的家保驾护航。

实力地产：新疆德顺地产，深耕首府17载，以前瞻视野，打造云岭学府等高品质项目，市场口碑卓越。

城市副中心：位于经开区核芯，首府城市副中心，依托“一带一路”与新时代西部大开发战略，未来发展潜力无限。

云岭学府，不仅是一处居所，更是一种生活态度的展现。在这里，你可以尽享城市的便捷与繁华，同时又能感受到自然的宁静与美好。南连高铁，西倚陆港，未来之星·CLD生活盛放

高铁片区与南相接，国际陆港区在西毗邻。凭地利之便、政策之优、资源之丰，大牌企业与高精尖人才纷至沓来，共筑区域辉煌，未来无限可期。

繁华心脏·CLD启航

CLD，中央生活区新定义，资源汇聚，配套完善，生活氛围醇厚。借区域东风，政策利好，资源富集，这里将崛起为金融商贸、总部商务、生活服务、度假休闲四大中心的中亚国际商贸金融中心核心。云岭学府傲立CLD核心，尽享资源优势。

交通畅达·美好生活加速

云岭学府，交通便捷，万胜大街北临，连霍高速西靠，高铁站10分 钟即达，机场15分 钟可达；5301/T004/5201/72等多路公交车直达，出行无忧。

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  云岭学府

  头屯河区 | 乌鲁木齐经济开发区喀纳斯湖路811号8000元/平米

  户型2室/3室 | 建面85-108㎡

  在售住宅公园临近高铁购物中心配套成熟
  拨号立享优惠

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