新房周报|2023年第41周新房在售楼盘308个

来源：吉屋 2023-10-12 14:47:57

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新房周报|2023年第41周新房在售楼盘308个，改善房推荐万田金悦府

一、在售人气榜

截止到10月08日，乌鲁木齐在售楼盘个数为308个楼盘，其中，新市区楼盘较为集中，为72个，其次是沙依巴克区，为52个。根据诸葛找房浏览指数，推荐以下在售人气楼盘，

人气NO1项目为乌房君瑞棠府，该项目位于水磨沟，价格为10500元/㎡，建筑类别有小高层、高层；主力户型为一室(建面40㎡)、一室(建面41㎡)、二室(建面69㎡)、二室(建面69㎡)、二室(建面101㎡)、二室(建面120㎡)、三室(建面101㎡)、三室(建面101㎡)、三室(建面117㎡)、三室(建面119㎡)、三室(建面119㎡)、三室(建面120㎡)、三室(建面130㎡)、三室(建面131㎡)、三室(建面137㎡)、三室(建面139㎡)、三室(建面143㎡)、三室(建面155㎡)、四室(建面168㎡)、四室(建面170㎡)，开发商为新疆君瑞新城房地产开发有限公司，项目特色是生态宜居、改善房、公园、水景房。

二、在售改善盘推荐

改善性购房需求逐渐成为购房的主力，诸葛找房根据客户的浏览情况、项目的品质、周边发展情况推荐下述改善楼盘，供购房者参考。其中，万田金悦府、中南上悦城、北城大观二期优先推荐。

改善盘中万田金悦府项目位于经开区核心区及经开中央生活区的双核心区位。南临绿谷金融区、西接国际陆港区、东南接壤高铁片区，在三大重点发展区域的核心连接位置，共享这三大横六纵多维路网，地铁公交快速畅达。理想生活5公里刚刚好。

占地127亩，总建筑面积约27万㎡，总户数1340户，分为东区和西区。西区规划有高端奢阔高层住宅和宽景低密洋房，一座3600㎡12个班的高端私教幼儿园和一座1000㎡的康养中心；东区规划有高端奢阔高层住宅，酒店式LOFT公寓、5栋花园商墅和3万㎡“万田空间主题商业街”。主题景观园林，入户大堂99137㎡全民双卫户型，依托项目地块、健康人居，从满足100%日照的角度，打造高采光阳光型住区。

三、即将开盘楼盘

据诸葛找房监测，近半年内乌鲁木齐暂无开盘楼盘

数据说明：

在售人气榜单根据诸葛找房的新房浏览量、成交量、关注量、评论量等统计数据计算得出；不能完全反映市场真实情况，仅供参考；

在售改善盘是诸葛找房数据研究中心根据诸葛找房浏览量、项目品质、项目周边发展进行评分推荐；

即将开盘楼盘为未来半年内开盘的楼盘。