五星路老干部家属院

五星路老干部家属院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与五星路老干部家属院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当五星路老干部家属院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该五星路老干部家属院建筑面积加倍计算。

要判断五星路老干部家属院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、五星路老干部家属院区域自然环境评估；2、五星路老干部家属院周边生活环境评估；3、五星路老干部家属院建筑质量评估；4、五星路老干部家属院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、五星路老干部家属院室内配套设施、设备评估；6、五星路老干部家属院物业管理服务质量评估。

五星路老干部家属院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对五星路老干部家属院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理五星路老干部家属院房地产权证，五星路老干部家属院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，五星路老干部家属院房子还是不属于买房者所有。