存量房贷利率即将再次下调，购房者迎来利好消息！

中国人民银行行长潘功胜在国新办发布会上宣布，将降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，这是一项重要的利好政策。此次政策调整将对购房者产生积极影响，提高购房信心。

存量房贷利率将降低

根据潘功胜的宣布，中国人民银行将引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。这意味着购房者将享受到更低的贷款利率，减轻购房负担。

目前，武汉地区的首套房商贷利率为3.15%，二套房商贷利率为3.325%。经过上轮首套房降低存量贷款利率，符合要求的首套存量房贷利率已降至0BP，即没有利率上浮。此次存量房贷利率再次下调，将进一步减少购房者的还款压力。

二套房首付比例调整

此次政策调整还包括统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。全国层面的二套房贷款最低首付比例将由25%下调至15%。这意味着购房者购买二套房时，只需要支付更低的首付款，降低了购房门槛。

此前，二套房首付比例已经由30%下调至25%。此次再次下调将进一步刺激购房需求，促进楼市的发展。

购房者迎来利好政策

这次降低存量贷款利率和调整二套房首付比例的政策调整，是少有的针对已购房者的利好政策。这意味着购房者将享受到更低的贷款利率和更低的首付比例，减轻了购房负担，增加了购房者的信心。

过去几年，楼市调控政策大多针对未购房者，给他们带来了很多优惠政策。而这次政策调整，让已购房者也能享受到实实在在的利好政策，增强了购房者对楼市的信心。

其他一揽子金融利好政策

除了降低存量贷款利率和调整二套房首付比例，还有其他一揽子金融利好政策。例如，2023年存量房贷利率下调政策将使存量首套住房商业性个人住房贷款的利率水平得到优化。此外，购房者还可以根据个人情况向金融机构申请变更贷款合同的利率水平。

这次降低存量房贷利率和调整二套房首付比例的政策调整，将对购房者产生积极影响。购房者将享受到更低的贷款利率和更低的首付比例，减轻了购房负担，提高了购房者的购房信心。

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