人居江岸林语2024最新房源介绍-价格-在售信息

一、基础信息

人居江岸林语占地面积400亩，容积率为2.5，绿化率为30%。该项目分为两个地块，82亩地块包括江沄阁4#、5#、7#，99亩地块包括江湾阁7#、8#、9#、10#。交房时间为82亩地块的2024年底，99亩地块的2025年10月。物业公司分别为82亩蜀川物业和99亩万科物业，物业费为2.60元。户型面积包括107/128/143/175㎡，梯户比分别为107㎡、128㎡的2T4户，143㎡的2T2户，175㎡的1T2户。公摊面积占16%-20%，总层高分别为10层/14层/16层/17层/18层，车位比为1：1.38。

二、项目位置和区域价值

人居江岸林语位于成都市温江区，地处温江区和青羊区交界处，距离地铁4号线马厂坝TOD约1.3公里，毗邻青羊新城中心生活圈。该项目由兴城人居开发，兴城人居是成都市属国有城市开发企业，具有较高的市场表现和开发能力。项目所在区域承青羊，西贵一脉传承，既享受西控的优越生态资源，又受益于中优的交通和生活配套。项目周边的红桥未来公园社区是成都市十四五规划环城生态带未来美好公园社区的首批示范区，土地价值较高，改善属性极速提升。

三、配套设施

• 

  东投汉阳城

  汉阳 | 汉阳龙阳大道与杨泗港快速通道东北角交汇处 15000元/平米

  品牌地产 配套成熟
  拨号立享优惠

人居江岸林语周边有四条横向交通：成名高速-日月大道、花都大道、光华大道、光华8线；四条纵向交通：骑士大道、凤凰大街、土龙路、绕城高速；还有两条地铁双轨（双TOD）：地铁4号线（马厂坝TOD）、地铁28号线（规划-红桥TOD）。教育配套包括4所幼儿园、3所小学和6所中学。商业配套有前海购物中心、光华商圈等。医疗配套有前海医疗综合体（在建）、华西温江分院等。自然生态环境包括江安河、八斗渠、江安河公园等。

以上是对人居江岸林语的一些介绍，具体房源信息和价格可以拨打售楼部电话028-84385818进行咨询或预约看房。该楼盘由兴城人居开发，兴城人居是成都市属国有城市开发企业，具有较高的市场表现和开发能力。在当前楼市环境不确定的情况下，购房需要考虑风险并寻求具有正向预期的交易逻辑。人居江岸林语的精装三大件均价仅为17800元/m，相较于青羊新城的房价，总价便宜了90万起。项目位置优越，周边配套设施完善，是一个值得考虑的购房选择。