湖北学府房地产竞得武南铁路社区片北地块

湖北学府房地产20.4亿元竞得武南铁路社区片北地块

12月26日，湖北学府房地产开发有限公司以20.4亿元的价格竞得了位于湖北省洪山区途安路与武南路交汇处的P（2023）095号地块，面积为72004平方米，起始楼面价为7514.55元/平。该地块要求配建一所12班幼儿园，用地面积不少于4860平方米，建筑面积不少于3600平方米，并且要在地块西侧控制20米宽的防护绿地。

地理优势和周边设施

湖北学府房地产开发有限公司成功竞得的武南铁路社区片北地块位于南湖腹地，紧邻湖北工业大学。周边环境优美，分布有巡司河活水公园、洪山广埠屯小学、武昌首义学院、龙湖武汉白沙天街、武汉大学人民医院洪山院区、湖北省妇幼保健院洪山院区等。这些配套设施为该地块的开发增添了吸引力。

项目规划和市场前景

湖北学府房地产开发有限公司计划在这片20.4亿元的地块上规划建设住宅、教育和公园绿地用地，总建筑面积为271500平方米。该公司将按照要求配建一所12班幼儿园，并在地块的西侧设置20米宽的防护绿地。这将为周边居民提供更好的教育和休闲环境。

该地块的优越地理位置和周边设施的完善，以及湖北学府房地产开发有限公司的专业实力，将为该项目带来广阔的市场前景。附近还有一些在售的项目，如天地雅园、恺德熹园、清江锦城等，显示了该区域的房地产市场的活跃。该地块的竞买保证金为40804万元，起始价为204020万元，起始楼面价为7514.55元/平。这证明了开发商对该地块的投资潜力的高度认可。