武汉大桥实业底价竞得P（2023）138号地块

武汉大桥实业底价摘得P（2023）138号地块

地块详情

P（2023）138号地块由武汉大桥实业集团有限公司以底价竞得，位于江汉区北部常青五路。该地块的成交价为135,400万元，楼面价为6770元/平，出让面积为73346平方米，建筑面积为200000平方米。土地用途是住宅和公园绿地。

地块要求

为了满足居民的需求，项目内需要配套建设各类公共服务设施。根据《武汉市居住区公共服务设施配套标准》、《市人民政府关于加快推进养老服务高质量发展的实施意见》（武政规〔2021〕6号）以及《武汉市新建住宅区配套建设社区工作服务用房实施办法》（武房发〔2012〕190号）等相关要求，开发商需要按照规定进行配套建设。

配套建设

首先，地块内需要建设一所9班幼儿园，用地面积不小于3780平方米，建筑面积不小于2730平方米。这符合《市人民政府关于进一步加强住宅区配套幼儿园建设和管理的意见》（武政规〔2017〕63号）的规定。一旦幼儿园建成，用地及房屋产权将无偿移交给项目所在区教育部门，以保证居民的教育需求。

其次，地块内还需要控制一所18班九年一贯制学校，用地面积不小于16000平方米，建筑面积不小于20000平方米。这将为居民提供优质的教育资源，满足他们的子女教育需求。

最后，项目用地临常青五路与新湾四路的一处水杉林（用地面积约8500平方米）需要保留现状，并确保其具有公共开放性。这将为居民提供一个绿色休闲空间，增加社区的生态环境。

总之，武汉大桥实业底价摘得P（2023）138号地块，将按照相关要求进行配套建设。幼儿园、学校和绿地的建设将为居民提供良好的生活环境和便利的公共服务设施。