武昌武船武泰闸A地新增1180套房源

武昌武船武泰闸A地报规 新增1180套房源

近日，武汉市自然资源和规划局公示了湖北工建盛泰置业有限公司申报的武昌区武船武泰闸厂区A地块的规划方案。该地块是湖北工建房地产有限公司在2022年12月8日武汉土拍中以总价11.43亿元，楼面价9755.12元/平竞得的P（2022）119号地块。

地块规划和指标

根据地块的经济指标，武昌武船武泰闸厂区A地块总用地面积为39583.27平方米，总建筑面积为162522.59平方米。其中住宅建筑面积为111677.63平方米，保租房建筑面积为5722.48平方米。地块的容积率为2.96，建筑密度为23.4%，绿地率为30%。

根据规划，该地块将建设1180户，其中保租房户数为83户，其他住宅户数为1097户。地上机动车停车位共计12个，地下机动车停车位共计1141个，其中新能源车位为229辆，无障碍车位为6辆。具体停车位的分布情况如下：住宅停车位1090个，商业停车位12个，住宅配套停车位39个。另外，非机动车停车位共计643个，其中住宅非机动车停车位597个，商业非机动车停车位36个，配套非机动车停车位10个。

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  国铁印江澜

  武昌 | 武昌临江大道与紫都路交汇处（武金堤路上红绿灯处转弯即到） 22000元/平米

  江景
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地块规划和建筑情况

该地块的规划包括8栋住宅楼、商业及公园绿地。具体情况如下：

1号楼分为两个单元，分别为45层和32层；

2号楼分为两个单元，分别为32层；

3号楼为28层；

4号楼为21层；

5号楼分为两个单元，分别为21层和32层；

10号楼为商业；

6号楼为28层；

7号楼为32层；

8号楼为文化活动站。

地块周边及销售情况

武船武泰闸A地块位于武昌二环边，靠近白沙洲万隆广场。周边有地铁5号线八铺街站。周边3公里内在售的新房项目包括国铁印江澜和信达新外滩。

国铁印江澜主推1-4#楼，户型建面约109-130㎡，毛坯均价约22000元/㎡，成交价格区间约21000-25000元/㎡。项目位于武昌临江大道与紫都路交汇处。

信达新外滩成交均价约30000元/㎡左右，主推2#建面约120-140㎡产品，前期1、3、5、6#少量建面约98-195㎡毛坯户型有售。项目位于解放路与保安街交汇处。